个人租房合同书样本.docx

个人租房合同书样本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项在平等、自愿的基础上协商一致，为明确各自的权利义务，特制定以下租房合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋的具体结构、附属设施、家具电器等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.乙方应以现金、银行转账或其他甲乙双方同意的方式支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁房屋权属清楚，无争议。

3.甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋的安全、完好。

4.甲方应协助乙方办理租赁房屋的入住手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并保障租赁房屋的安全、完好。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。乙方不得拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。合同解除后不足部分仍应支付。由于乙方原因导致合同解除的押金不退还，并且要求乙方必须结清租房期间所有费用（包括水电费物业费以及滞纳金等）。若续租请提前一个月通知甲方并重新签订租赁合同；若不再继续租赁该房屋需提前壹个月通知甲方退还押金结清相关费用后退还押金。否则视为违约扣除押金和当年取暖费及违约金。（违约金金额等同于押金）甲方二次以上打通乙方联系电话无人接视为送达成功且甲乙双方邮件均为正确的前五条规定之合法代收主体！且发短信通知退租并将短信保留！后期法律责任验证此合同信息内容视同双方认同其法律证明依据。一切后果自负！甲方有权在出租屋内保留物品贵重与否与乙方无关一律不负责！否则押金不予退还。（房屋到期后清理房内卫生不得破坏原有结构和装饰设施）人为因素损坏需照价赔偿！水表数_______电卡数_______煤气数_______物业费_______必须缴清所有费用否则不予退还押金！退房日期以看房交接日期为准（以房屋内部物件现场查看无误为退房标准）。冬季供暖期甲乙双方正常履行此合同若违约甲乙双方有纠纷的经仲裁后通过法院起诉来解决不予履行本协议如若交房按每天房屋的5%的损失赔偿！如遇纠纷需保留此合同做为法律依据以证明双方的责任与义务否则视为无效合同！甲乙双方均认可本合同条款内容并签字盖章生效具有法律效力！本合同一式两份甲乙双方各执一份！（室内物件必须保持整洁完好损坏需赔偿）房屋主体结构不得私自改动损坏如若损坏需按市场价赔偿！本协议签订日期甲乙双方均不得违约违约方需向对方负责违约责任。（可跟据据双方意愿进行修改）（共同查看之后认同签名）终止协议需要在上一个租赁季度之前通知对方并得到双方认可！（承租人自带上网路由器以及无线网卡自租用日起所发生的一切损失风险自负）等等互有违约事情发生的各种迹象和问题达成该协议具备一切的法律效应以及其它相应的各种补充协议均达到双方的认可之后方可执行协议以及一切手续保证公平公正的责任到出租期满后所产生的权利和义务随之消失截止！甲乙双方必须遵守本协议具有同等法律效力直至双方签字认可为止！合同期内甲乙双方不存在任何形式的担保责任和经济纠纷责任及连带责任等一切法律责任问题！本合同经甲乙双方签字盖章后生效！甲乙双方共同遵守执行！甲乙双方签字盖章后共同生效并传真扫描双方各持一份至对方认可！（本协议最终解释权归甲方所有）对物业及其取暖制度应理解为至物业管理及供