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经营租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营租赁物业，乙方有意租赁该物业进行经营活动，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下经营租赁合同：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围为__________，建筑面积______平方米。

3.乙方承诺租赁物业仅用于经营__________（经营内容），不得挪作他用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每季支付一次等）。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金。

四、物业的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应当将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好状态。

五、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改动物业的结构和功能。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护，保证物业的正常使用。

3.如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更本合同的条款。

2.在租赁期限内，如发生以下情形之一，本合同可提前解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方擅自转租、转让或用于非法用途；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方可单方解除合同。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改动物业的结构和功能，应承担修复或赔偿责任。

3.如因乙方的违约行为导致本合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、其他约定事项

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其拥有的__________（下称“租赁物”）租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租并使用该租赁物。为此，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租__________，乙方承租该租赁物用于__________用途。乙方不得将租赁物用于其他用途，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写）。

3.2乙方应按每____月（季度/半年/年）向甲方支付租金人民币______元。乙方应在每个付款周期的起始日或之前支付租金。

四、租赁物的保管与使用

4.1乙方应妥善保管租赁物，并负责维护和使用。如因乙方的过失导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期满且乙方完全履行本合同义务后，甲方将全额退还保证金。

六、违约责任与合同解除

6.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠款项，并按日向乙方加收滞纳金。若乙方逾期超过___日未支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、其他条款

7.1在租赁期内，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。本合