厂房出租合同书2篇.docx

厂房出租合同书2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于________________，具体面积为____________平方米。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅作为____________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币________元，每年共计人民币________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于乙方支付首期租金后____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或提前终止租赁协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并尽到维修义务；

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用权。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或用途；

（4）乙方应定期对租赁物进行维护，保证租赁物的完好。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等情况详见本合同附件。

乙方承诺，租赁物仅作为______用途，不得用于非法活动或未经甲方同意的其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应按时支付租金，如有迟延，每逾期一日，应支付拖欠租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保其适用于乙方约定的用途。

3.甲方应确保租赁物处于良好的使用状态，如有损坏应及时维修（除因乙方人为因素导致的损坏）。

4.甲方应协助乙方处理租赁物内的水电及其他相关事宜。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证其合理使用。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气等相关费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如有装修、改造需求，应征得甲方同意。

4.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如有损坏或遗失，应承担相应赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本