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厂房出租合同样本2020

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址为：__________，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应每_____个月支付一次租金，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。首次租金应在租赁合同签订后_____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日_____%收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变，应征得甲方书面同意。

3.乙方应在租赁期满时将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、安全及责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保生产安全。

2.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成第三方损害的，由乙方承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物的；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途的；

（3）欠缴租金达_____个月的；

（4）从事违法生产或经营活动的。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金数额为年租金的_____%。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同中的法律术语的解释依《中华人民共和国合同法》的有关规定进行。双方可对本合同未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜按照国家有关法律、法规执行。合同条款解释权归甲乙双方所有。其他补充约定：_____________。以下无正文）