物业收费标准按物业前期服务合同3篇.docx

物业收费标准按物业前期服务合同3篇

篇1

甲方：[甲方名称或物业公司名称]

乙方：[乙方名称或业主名称]

鉴于甲方作为物业服务提供者，需按照相关法律法规及行业标准提供物业服务；乙方作为业主，接受甲方提供的物业服务并支付相应费用。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：

一、物业服务的范围与标准

甲方应按照以下标准和范围为乙方提供物业服务：

（在此列出具体的服务范围和标准，包括但不限于安全管理、保洁服务、绿化维护、设备设施运行和维护等。）

二、物业收费标准及计费方式

1.物业收费标准：甲方按照本协议约定的服务内容和标准，向乙方收取物业服务费。具体收费标准如下：

（列明各项服务的具体收费标准，例如物业管理费、停车位费、设施维护费等。）

2.计费方式：物业服务费采用______（如“预付费”、“后付费”等）方式结算。乙方应在每月/季度/年度前/后及时足额支付物业服务费。

3.收费周期：收费周期按______（如“月”、“季度”、“年”等）结算。

三、费用调整机制

若因物价上涨、服务内容调整等因素需调整物业收费标准时，甲方应提前与乙方及业主委员会协商，并征得相关部门的批准后进行调整。

四、物业服务质量保证与监督

1.甲方应确保提供的服务质量符合本协议约定的标准。

2.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出合理建议和要求。

3.若乙方发现甲方提供的服务质量不符合约定标准，可向甲方提出书面整改要求，甲方应在合理期限内整改完毕。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付物业服务费，甲方有权按照未支付金额的一定比例收取滞纳金。

2.若因甲方原因未能按照本协议约定的服务标准提供物业服务，乙方有权要求甲方整改；若甲方未能在合理期限内整改完毕，乙方有权向甲方追究违约责任。

六、协议期限及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方可协商续签本协议。

3.若一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的解释权归______（如“甲方”、“乙方”或“双方共同”）。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至______（如“法院”、“仲裁机构”）解决。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理公司）：______________________

乙方（业主/租户）：_______________________

根据相关法律法规及双方友好协商，为明确物业管理服务的收费标准和相关事项，甲乙双方就物业前期服务合同中的物业收费标准达成如下协议：

一、物业服务的范围和内容

1.物业服务包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全保卫、公共设施设备的维护与管理等。

2.乙方享有甲方提供的各项物业服务，并同意接受甲方的管理和服务。

二、物业收费标准及计费方式

1.物业服务费标准：根据本物业项目的实际情况，物业服务费按照建筑面积计算，具体标准为每月每平方米______元人民币（￥______/m2）。

2.计费方式：物业服务费采取预收方式，乙方应按照约定的时间和标准缴纳物业服务费。首次物业服务费应在办理入住手续时一次性缴纳______个月的费用，之后每月______日前缴纳当月的物业服务费。

3.其他费用：除物业服务费外，乙方还应按照实际发生的费用承担车位管理费、能源费等其他相关费用。

三、服务品质保障

1.甲方应严格按照国家法律法规和合同约定提供物业服务，确保服务品质。

2.乙方对甲方的物业服务有监督权和建议权，可以向甲方提出改进意见。

3.若因甲方原因造成服务质量不达标，乙方有权向甲方提出书面整改要求，甲方应在合理期限内整改完毕。

四、费用调整机制

1.在合同有效期内，如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致成本增加，甲方有权提出物业收费标准的调整方案。

2.调整收费标准时，甲方应提前与乙方沟通，并就调整原因、幅度等达成书面协议。

3.调整后的收费标准应报请相关部门备案并通知乙方，自备案之日起生效。

五、违约责任

1.若乙方未按约定