两篇农村鱼塘租赁合同.docx

两篇农村鱼塘租赁合同

**《农村鱼塘租赁合同一》**

甲方（出租方）：

姓名：______________

身份证号：______________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________

身份证号：______________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于农村的鱼塘一处，乙方有意租赁该鱼塘进行渔业养殖等经营活动，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

一、鱼塘基本情况

1.鱼塘位置：位于______（具体地址）。

2.鱼塘面积：______平方米。

3.鱼塘周边设施：______（如有无附属房屋、灌溉设施等情况说明）。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年______月____日前一次性支付当年租金至甲方指定账户。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证鱼塘的产权清晰，无任何纠纷。

（3）在租赁期间，如因国家建设、集体用地等原因需要收回鱼塘，甲方应提前通知乙方，并按照实际租赁时间退还相应租金。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合理使用鱼塘进行渔业养殖等经营活动。

（2）乙方应按照合同约定按时支付租金。

（3）乙方应负责鱼塘的日常维护和管理，保持鱼塘周边环境整洁。

（4）租赁期满后，乙方应将鱼塘及附属设施完好地交还给甲方。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，提前收回鱼塘，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金；逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回鱼塘，乙方还应承担因此造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________

______年____月____日

**《农村鱼塘租赁合同二》**

甲方（出租方）：

姓名：______________

身份证号：______________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________

身份证号：______________

地址：____________________

联系方式：________________

为充分利用农村资源，发展渔业经济，甲乙双方就农村鱼塘租赁事宜达成如下协议：

一、鱼塘概况

1.鱼塘坐落于______村______组，面积为______亩。

2.鱼塘周边土地及附属设施情况：______（详细说明周边土地的使用情况及附属设施的种类和状况）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式为：签订合同后______日内，乙方向甲方支付第一年租金；以后每年的租金应在当年的______月____日前支付完毕。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方对鱼塘的使用情况，确保乙方按照合同约定进行合法经营。

（2）甲方应保证鱼塘及周边附属设施在交付时处于良好状态，并在租赁期间负责维修因自然原因损坏的设施。

（3）如因不可抗力或政府行为导致鱼塘无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并根据实际情况协商减少租金或解除合同。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内自主经营鱼塘，进行渔业养殖、休闲垂钓等活动。

（2）乙方应按照合同约定按时支付租金，并承担鱼塘的水电费等经营费用。

（3）乙方应合理使用鱼塘及周边设施，不得进行破坏性行为。在租