广西桂林住宅租赁协议(2024年版).doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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广西桂林住宅租赁协议(2024年版)

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋使用

8.1使用规定

8.2禁止行为

8.3装修限制

9.转租条款

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租手续

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约后果

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

13.附加条款

13.1特殊规定

13.2合同附件

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：广西桂林房地产开发有限公司

1.1.2地址：桂林市区路号

1.1.3联系人：先生

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：（承租方名称）

1.2.2地址：（承租方地址）

1.2.3联系人：（承租方联系人）

1.2.4联系电话：（承租方联系电话）

2.租赁物业

2.1物业地址：桂林市区路号

2.2物业面积：平方米

2.3物业用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月一次

4.3租金支付日期：每月X日

4.4租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方对物业进行检查，如无损坏或经双方同意的合理损耗，押金应在扣除应付款项后七个工作日内退还给承租方。

5.3押金退还方式：银行转账

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责物业的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护。

6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当造成的损坏。

6.3维修费用承担：除法定保修范围及保修期内由出租方承担外，其他维修费用根据实际情况承担。

7.保险

7.1保险购买责任：承租方应购买物业保险，并保证保险覆盖整个租赁期间。

7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

8.房屋使用

8.1使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。

8.2禁止行为：承租方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。

8.3装修限制：如需进行装修，承租方应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

9.转租条款

9.1转租条件：承租方需转租时，应提前三个月书面通知出租方，并征得出租方同意。

9.2转租通知期限：承租方应在转租协议签订后七个工作日内通知出租方。

9.3转租手续：承租方应提交转租协议及相关身份证明文件给出租方备案。

10.提前解约

10.1解约条件：如双方同意提前解除合同，可书面约定解约日期。

10.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前六个月书面通知对