闲置土地租赁合同.docx

闲置土地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有特定闲置土地的使用权，并有意将其出租给乙方使用。经双方友好协商，根据相关法律法规，特订立本合同以明确双方的权利义务关系。

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：____________________（详细地址）。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：乙方可在该土地上从事__________（例如农业种植、工业建设等）等相关活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将土地完整归还甲方，除非双方另有续约意向并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写）。

2.租金支付方式为______（例如：一次性支付/按季度支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未支付金额的______%（百分比）收取滞纳金。

四、土地的使用与保护

1.乙方应合理使用土地，不得进行破坏性或损害土地资源的活动。

2.乙方需对土地进行必要的维护，确保其良好的使用状态。

3.若乙方因使用不当导致土地损坏，应负责修复并赔偿相应损失。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）确保土地权属清晰，无争议；

（3）提供土地相关证明材料。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合法、合规使用土地；

（3）对土地进行必要的维护和管理；

（4）在租赁期满后，将土地完整归还甲方。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可书面变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.乙方未经甲方同意擅自转租或转让土地的，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.双方应遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿损失。

2.若因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。