2024年精选买卖合同样本（二篇）.docx

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2024年精选买卖合同样本

甲方，身份证明号码______，与乙方，身份证明号码______，基于平等、自愿和协商一致的原则，就车库买卖事宜达成以下共识：

一、甲方同意将其所有，位于____小区____楼____号的车库，转让给乙方。

二、双方共同确认，车库的出售价格为人民币____元整，乙方需在协议签署当日一次性支付全款。

三、协议签署当日，甲方应将车库交予乙方使用。

四、自协议签署日起，乙方对车库拥有所有权。所有在此之前产生的事务由甲方负责，与乙方无关；之后的事务由乙方负责，与甲方无关。但车库因抵押贷款产生的事项，仍由甲方处理，与乙方无关。

五、考虑到车库未单独办理产权证明，如乙方日后需办理相关手续，甲方应提供必要的通知和协助。

六、双方应严格遵守本协议，任何一方违约，须向守约方赔偿全部经济损失。

七、本协议两份，双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方签字：______乙方签字：______证明人签字：______

____年____月____日

2024年精选买卖合同样本（二）

____房屋买卖合同____

____一、房屋基本情况____

本合同所述之“该房屋”已出售予乙方，其性质为使用权房屋，用途限定为住宅，建筑面积明确为____平方米。

____二、房屋转让价款____

甲乙双方经友好协商，一致同意该房屋的售价为人民币（大写）____万元整（￥____万元）。此价款已全面涵盖房屋内相关设施、设备及现有装修费用，乙方无需因房屋买卖事宜向甲方支付任何其他款项。

____三、转让价款的支付方式____

1.双方确认，所有房款均由乙方直接支付给丙方。待房屋《租用公房赁证》上的承租人变更为乙方后，丙方再将款项支付给甲方。

2.乙方承诺于本合同签订之时，向丙方支付人民币____万元的房款。

3.剩余房款人民币____万元，将在甲方提交办理过户所需全部手续且房屋已交付乙方后三日内，由乙方支付给丙方。

____四、中介服务费____

鉴于丙方为甲乙双方房屋买卖提供了居间及相关服务，乙方同意向丙方支付人民币____万元（￥____万元）作为中介服务费。该费用需在房屋《租用公房赁证》承租人变更为乙方之日支付完毕。

____五、相关手续及税费承担____

1.三方共同同意将房屋《租用公房赁证》上的承租人变更为乙方，过户手续由丙方负责办理，甲、乙方将给予必要协助。所需费用由乙方承担。

2.甲方应在本协议签订之日，向乙方提交办理过户所需的全部甲方文件。如逾期，每逾期一日，需承担房屋转让价款千分之一的违约金；逾期十日，甲方有权解除本合同。

3.办理过户手续时，若需甲方及其共有人、成年共居人亲自前往产权单位办理的，甲方必须按乙方要求执行。如逾期，每逾期一日，需承担房屋转让价款千分之一的违约金；逾期十日，甲方有权解除本合同。

____六、房屋交付____

1.甲方应在本合同签订之日，向乙方交付房屋并办理交接手续。如逾期，每逾期一日，需承担房屋转让价款千分之一的违约金；逾期十日，甲方有权解除本合同。

2.甲方在交付房屋时，应将该房屋的所有装修、不可移动财产及相关设施设备一并无偿交付乙方。甲方不得破坏房屋及其装修、设施，如有损坏，需按价赔偿。

3.甲方应确保交付前结清与该房屋相关的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。如因甲方未结清费用给乙方造成损失或影响的，由甲方承担责任。

4.甲方应在房屋交付前迁出户口。如有困难，乙方同意甲方在合同签订后____日内迁出，并同意从房款中扣除____元作为户口押金，由丙方代管。如甲方未按时迁出户口，该押金将作为违约金支付给乙方。

5.甲方应在房屋交付时，将相关费用过户至乙方名下。

6.本合同签订之日，甲方应将房屋《租用公房赁证》原件及其他相关权属证明交付乙方。

____七、甲方责任____

1.甲方保证对该房屋享有完整所有权，能够完全支配或处理，且该房屋无任何影响转让的因素存在，如查封、抵押、出租、债权债务纠纷等。

2.甲方保证向丙方提供的个人身份证明、《租用公房赁证》及过户所需文件真实、合法、有效。

3.甲方保证房屋共有人、家庭成员及共同居住人均同意出售该房屋，且婚姻状况无隐瞒。

4.如房屋已出租，甲方应向乙方提供承租人放弃优先购买权的声明及同意解除租赁合同的保证书，确保不影响乙方居住使用。

若甲方违反上述任何一条款，导致合同解除、无法履行或乙方受损的，甲方应承担房屋转让总价款20%的违约赔偿金。

____八、争议解决____

本合同履行期间发生争议，三方应协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

____九、其他____

本合同自三方签字、盖章之日起生效，一式叁份，甲、