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店面出租合同通用样本2篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,店面位于___________________(详细地址)。
2.乙方承租该店面的主要用途为___________________。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变店面的用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为________元(大写:_____________________),租金支付方式_____________。
2.乙方应按时支付租金,如有拖欠,甲方有权按照拖欠金额每日收取____%的滞纳金。
四、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面,保持店面的整洁、卫生和安全。
2.乙方不得擅自改变店面结构,如需装修、改造,应事先书面通知甲方,征得甲方同意后方可进行。
3.乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得在店面内进行违法活动。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时支付保证金________元(大写:_____________________)给甲方。
2.保证金作为乙方履行本合同义务的担保,租赁期满,如乙方完全履行本合同义务,甲方应将保证金全额退还乙方。
六、合同解除与终止
1.双方同意,在发生下列情形之一时,本合同自动终止:
(1)租赁期满;
(2)双方协商一致解除本合同;
(3)乙方不按时支付租金,经甲方催告后超过三个月仍未支付;
(4)乙方在店面内进行违法活动;
(5)其他法定情形。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:____________________。
2.乙方租赁该店面的用途为:____________________(如开设零售店、办公室等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为__年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为每月______人民币,总金额为______人民币。
2.乙方应每______(如季度、半年等)支付一次租金,于每期的第一天支付。
3.如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付租金____%的滞纳金。
四、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面,不得进行违法活动。
2.乙方不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、改造等,应事先征得甲方同意。
3.乙方应负责店面内的防火、防盗等安全事项,因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。
五、押金的支付与退还
1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反合同规定,甲方应退还乙方押金。如乙方有未支付的租金或其他费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、合同的解除与终止
1.如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
3.合同期满或提前终止,乙方应将店面恢复原状并交还甲方。
七、违约责任
1.如乙方逾期支付租金超过3个月,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如因乙方原因导致店面损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合
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