以房抵债合同.docx

以房抵债合同

甲方（债权人）：________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务偿还方式，特达成以下以房抵债合同：

一、债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）借款本金：人民币______元；

（2）利息：人民币______元；

（3）其他费用：人民币______元；

总计人民币______元。

二、房产信息

1.乙方提供位于__________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为偿还债务的担保。房产具体信息如下：

（1）房产地址：____________________________；

（2）房产所有权证号：________________________；

（3）房产面积：____________________________；

（4）其他相关信息：_________________________________________。

三、抵债约定

1.双方同意，乙方将抵押房产过户至甲方名下，以清偿本协议第一条约定的债务。

2.房产过户所产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

3.乙方应保证抵押房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制情况。如因此导致甲方无法取得房产所有权，乙方应承担违约责任。

四、担保事项

1.乙方应保证抵押房产的价值足以清偿本协议第一条约定的债务。

2.乙方承诺，如抵押房产价值不足清偿债务，乙方将继续承担偿还责任。

3.甲方有权对抵押房产进行处分，以实现其债权。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定履行义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致抵押房产无法过户至甲方名下，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付违约金人民币______元。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：________________（签字）

日期：________________________

乙方（债务人）：________________（签字）