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房地产合作开发合同书样本3篇
篇1
甲方(单位名称):__________________________
乙方(单位名称):__________________________
鉴于甲、乙双方经过友好协商,为共同进行某房地产项目开发,依据有关法律法规的规定,本着平等互利、合作共赢的原则,达成以下协议条款:
一、合作宗旨
双方通过合作,共同促进某房地产项目的开发,实现资源共享、优势互补,确保合作项目的顺利进行并实现预期收益。
二、合作事项
本次合作事项为某房地产项目开发,包括但不限于项目规划、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广、销售管理等环节。
三、合作模式
1.甲乙双方共同出资,成立项目公司,由项目公司负责项目的开发运营。
2.双方按照出资比例分配权益,承担风险。
3.设立项目管理团队,共同决策项目重要事项。
四、合作期限及阶段划分
1.合作期限为X年,自合同签订之日起计算。
2.项目分为以下阶段:前期筹备阶段、开发建设阶段、销售阶段、项目交付阶段。
3.双方约定各阶段的工作内容、时间节点及目标。
五、投资及利润分配
1.双方按照约定比例出资,确保项目资金需求。
2.利润分配根据出资比例及双方约定进行分配。
3.设立专项账户,确保资金专款专用。
六、项目管理
1.成立项目管理委员会,负责项目的决策与监督。
2.制定项目管理制度,明确各方职责与权利。
3.定期召开项目会议,汇报项目进度及存在的问题。
七、风险承担
1.双方按照出资比例承担项目风险。
2.对于不可抗力因素导致的损失,双方应协商解决。
3.建立健全风险预警机制,共同应对可能出现的问题。
八、必威体育官网网址条款
1.双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以必威体育官网网址。
2.未经对方同意,任何一方不得擅自泄露合作相关信息。
九、合同变更与解除
1.本合同一经签订,双方应遵守执行。
2.如有特殊情况需要变更或解除本合同,应经双方协商一致,并签订书面协议。
十、违约责任
1.如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约情况严重时,守约方有权解除本合同。
十一、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、附则
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方代表签字(盖章)之日起生效。
3.本合同解释权归甲、乙双方共同拥有。
甲方(盖章):__________________________乙方(盖章):__________________________
代表人(签字):______________________代表人(签字):______________________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
篇2
甲方(单位名称):____________________________
乙方(单位名称):____________________________
鉴于甲、乙双方经过友好协商,为共同开发位于____(地点)的房地产项目,现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下合作协议:
一、合作目的与宗旨
双方本着互利共赢、共同发展的原则,充分利用各自的优势和资源,就位于____(地点)的房地产项目进行合作开发。通过本次合作,实现双方共同发展,提高经济效益和社会效益。
二、合作范围及内容
本次合作范围包括:____(具体描述合作项目的内容、范围及具体事项)。双方共同进行项目开发、建设、销售等环节的协作。
三、合作模式
本次合作模式为:甲方负责提供土地使用权及土地使用权相关的手续和证照;乙方负责投入资金进行项目开发、建设及销售。双方按照约定的比例分配利润,共同承担风险。
四、合作期限
本次合作期限为____年,自合同签订之日起计算。合作期限届满后,如双方有意继续合作,可协商续签合作协议。
五、投资及利润分配
1.双方按照约定的比例共同出资,确保项目顺利进行。具体投资比例及出资方式如下:(详细约定投资比例、出资方式、时间等)。
2.利润分配:项目完成后,按照约定的比例分配利润。具体利润分配比
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