大型商铺出租合同3篇.docx

大型商铺出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

地址：___________

电话：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

地址：___________

电话：___________

鉴于甲方拥有一处大型商铺，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，商铺位于____________，具体面积和布局见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。首次租金支付时间为签约后___日内。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额___%的比例向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁商铺仅用于___（例如：零售、餐饮、办公等）用途。

2.乙方不得将商铺用于非法活动，不得存储易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守消防安全规定，保证商铺安全。

五、装修及改建

1.乙方有权对商铺进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修和改建过程中，不得损坏商铺主体结构，不得影响商铺安全。

3.租赁期满，乙方对商铺的装修和改建归甲方所有，乙方不得拆除。

六、保证金

1.乙方应在签约后___日内向甲方缴纳____元人民币作为保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺。

4.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

5.甲乙双方均应妥善保管商铺内的设施设备，因管理不善造成损失，由责任方承担。

八、合同解除和终止

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

4.双方协商一致，可以解除本合同。

九、违约责任

1.双方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.因违约造成对方损失，应承担赔偿责任。

十、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（以下无正文）……（双方盖章处需加盖骑缝章以确保协议的完整性和必威体育官网网址性）此合同字体为标准宋体小四号字、页边距为标准设置，全文字数达到一千字以上标准并遵循严谨的格式要求编制而成供双方参考使用。）签订此合同时需注意以下事项：合同主体是否符合法定资格、条款是否清晰明确、是否符合相关法律法规等确保合同有效且符合法律法规的规定最终由双方在合同中作出明示签字盖章后方可生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有某大型商铺的产权，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同