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房屋出租委托代理合同2篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拟委托乙方作为其房屋出租代理人,为明确双方权利和义务,保障双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同背景及目的
甲方拥有位于__________(地址)的房屋,现决定委托乙方代理出租该房屋。乙方愿意接受甲方的委托,负责对外出租该房屋并尽力促成租赁交易的实现。为此,双方依据国家法律法规的相关规定,共同订立本合同。
二、委托事项及期限
1.甲方委托乙方代理出租的房屋位于__________(地址),房屋类型为__________,面积为__________平方米。
2.委托代理期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、出租房屋条件及租金
1.甲方保证出租的房屋结构完好,符合安全标准,具备正常使用条件。
2.租金为每月人民币______元整(¥______),租金支付方式、时间等由乙方与承租人协商确定。
3.甲方有权根据市场行情调整租金价格,但须提前通知乙方并取得乙方的同意。
四、代理费用及支付方式
1.乙方按照每月租金的______%作为代理费用,该费用将在每次收取租金时由承租人支付。
2.甲方应在签订本合同时向乙方支付______元人民币作为履约保证金。
3.若乙方成功促成租赁交易并顺利签订租赁合同,甲方应额外支付乙方______元人民币作为佣金。
五、双方权利义务
1.甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并依法履行相关税务手续。
2.乙方应尽力促成租赁交易的实现,并确保承租人的信誉及履行能力。
3.乙方应定期向甲方报告租赁进展情况,并妥善保管甲方提供的房屋资料。
4.乙方应在签订租赁合同时协助甲方与承租人办理相关手续。
5.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,维护租赁市场的秩序。
六、违约责任及赔偿
1.如甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常履行代理职责,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.如乙方在代理过程中存在过失或故意损害甲方利益的行为,乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
3.若承租人因乙方原因导致违约,乙方应承担连带责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、合同的变更、解除及终止
1.本合同一经签订,双方应共同遵守,不得随意变更。如确需变更,应经双方协商一致并书面修改。
2.在委托代理期限内,如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可提出解除本合同,并不承担违约责任。
3.本合同期满或提前解除,乙方应将所有房屋资料交还甲方,并协助甲方办理相关手续。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________签订日期:______年______月______日
篇2
甲方(委托人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(代理人):____________________
营业执照号码:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
鉴于甲方需要将其房屋出租,并委托乙方进行代理,双方在平等、自愿、诚信的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋租赁委托代理事宜达成如下协议:
第一条委托事项
甲方委托乙方代理其房屋的出租事宜。具体事项包括但不限于寻找合适的租客、签订租赁合同、收取租金等。乙方应尽力完成甲方委托事项,并保护甲方的合法权益。
第二条房屋信息
甲方委托代理的房屋位于__________(地址),房屋面积__________平方米,具体房屋信息以甲方提供的资料为准。
第三条委托期限
本委托代理合同期限为自签订之日起至__________止。在合同期限内,乙方需尽力完成甲方委托
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