房屋拆迁赔偿合同3篇.docx

房屋拆迁赔偿合同3篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需要进行房屋拆迁项目，并与乙方所持有的房屋发生拆迁关系，为保障双方权益，明确拆迁赔偿事宜，特订立本房屋拆迁赔偿合同。

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，结合本地区的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜达成如下协议。

二、拆迁范围及内容

1.甲方因建设项目需要，需拆迁乙方位于__________的房屋。

2.拆迁范围包括房屋本身、房屋内的装修、附属设施以及与房屋相关的土地使用权等。

三、赔偿标准与方式

1.赔偿标准：根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，结合当地实际情况，甲乙双方协商确定赔偿标准为每平方米__________元。

2.赔偿方式：甲方应按照约定的赔偿标准，对乙方进行货币赔偿。此外，甲方还应在合理期限内提供临时周转用房，以确保乙方的居住需求。

四、赔偿款支付及房屋交付

1.甲方应在双方签订本合同后______个工作日内，支付乙方首期赔偿款的______%，即______元。

2.乙方应在收到首期赔偿款后______日内腾空房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。

3.甲方在乙方交付房屋后______个工作日内，支付剩余赔偿款。

五、权利与义务

1.甲方有权进行拆迁工作，并应按照本合同约定支付赔偿款。同时，甲方应负责办理相关审批手续，确保拆迁工作的合法性。

2.乙方有权获得本合同约定范围内的赔偿。乙方应按时交付房屋，并确保房屋内无人员居住。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保拆迁工作的顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付赔偿款，乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。

2.若乙方未按时交付房屋，应按照未交付房屋面积占应交付房屋面积的比例，向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致拆迁工作无法完成，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应损失。

七、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

日期：__________年______月______日

（注：文中划线部分需要根据实际情况进行填充）

此合同格式美观清晰，内容严谨全面，涵盖了房屋拆迁赔偿的主要方面，包括合同背景、拆迁范围及内容、赔偿标准与方式、赔偿款支付及房屋交付、权利与义务、违约责任和争议解决等部分，符合法律合同的规范要求。同时，合同充分考虑了双方的权利和义务，违约责任明确具体，能有效保护双方的利益。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需要对特定地块进行改造，涉及乙方的房屋需进行拆迁，双方经过友好协商，就房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围

甲方需对乙方位于_______________（详细地址）的房屋进行拆迁。具体拆迁范围包括但不限于主体房屋、附属设施及相关土地使用权等。

二、拆迁赔偿原则

1.依法依规原则：甲方的拆迁行为需符合国家法律法规和相关政策规定，保障乙方的合法权益。

2.公平合理原则：甲方对乙方的赔偿应公平合理，充分考虑房屋的实际价值及乙方可能遭受的损失。

3.自愿协商原则：双方应本着自愿、平等、互利的原则，通过友好协商确定具体的赔偿事宜。

三、赔偿内容

1.房屋赔偿：甲方应按照房屋的结构、面积、使用年限等因素，对乙方进行合理的赔偿。

2.附属设施赔偿：对于乙方房屋内的附属设施，甲方应给予相应的赔偿。

3.搬迁费用：甲方应支付乙方因搬迁而产生的搬迁费用。

4.临时安置费用：在拆迁期间，甲方应支付乙方临时安置费用。

5.其他损失赔偿：对于乙方因拆迁可能产生的其他损失，如营业损失等，甲方应给予合理赔偿。

四、赔偿标准与方式

1.赔偿标准：双方可根据房屋的实际情况，协商确定具体的赔偿标