工厂出租合同范本.docx

工厂出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

根据相关法律、法规的规定，经甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方同意将位于________________的工厂出租给乙方使用。该工厂的具体地址、面积、布局等详见合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式支付租金：____________________。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.乙方在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同结束后，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

5.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

6.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。租赁期满后，乙方不得拆除自行安装的设施。

7.乙方负责保持工厂内部的卫生、环保及安全措施，确保符合相关法规要求。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

8.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。在不影响乙方正常生产的情况下，甲方有权对房屋进行检查。若乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。甲方需保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。在租赁期内确保房屋的正常使用和安全。甲方有义务协助乙方解决生产经营中的相关问题。若因甲方原因导致乙方无法正常生产经营，甲方应承担相应损失赔偿责任。

（二）乙方权利义务：?????????????????????????????????????????????????????9.乙方有权在租赁期内合法使用房屋进行生产经营活动，并保证不将房屋用于非法用途。乙方向甲方承诺在租赁期内严格遵守国家法律、法规及相关政策规定，按时交纳各项税费和其他费用。乙方应爱护房屋设施，合理使用房屋资源。租赁期满后或合同解除后，乙方应将房屋及时返还甲方并恢复原状（双方另有约定的除外）。若因乙方原因导致房屋损坏或未能及时返还，乙方应承担相应损失赔偿责任。乙方有义务按时支付租金和各项费用，因乙方原因拖欠租金或其他费用的，应承担违约责任并赔偿损失。

七、违约责任（可根据实际情况约定其他违约责任）