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房屋抵押借款合同范本协议3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同范本协议。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款用途：用于_____________________。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条房屋抵押物

1.抵押物为甲方合法拥有的房屋，具体地址：____________________。

2.房屋权属证明文件：_____________________________。

第三条抵押物价值评估与抵押价值确认

1.甲方提供抵押房屋的评估价值为人民币_________元整。

2.经双方协商确认，本次借款的抵押价值为人民币_________元整。

第四条借款利率与还款方式

1.借款利率：年利率为_____%，利息自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

第五条保证条款

1.甲方保证所提供的抵押房屋权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方保证所提供的抵押房屋具备市场价值，并承诺在借款期间维持抵押房屋的完好状态。

第六条违约责任与风险承担

1.若甲方未按约定还款期限偿还借款本金及利息，乙方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法对抵押房屋进行有效处置或遭受其他损失，甲方应承担相应的违约责任及法律责任。

第七条合同解除与终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.若甲方按照约定偿还全部借款本金及利息后，本合同自动终止。

3.若发生下列情形之一，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还借款本金及利息：（1）甲方违反本合同约定；（2）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件；（3）甲方被宣告破产、倒闭或被其他债权人追索债务等情况。

第八条争议解决方式

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋抵押借款合同的范本协议：

一、借款及还款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

二、房屋抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物。房屋地址：______________________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息止。

3.甲方承诺，在抵押期限内，不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

三、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物是合法的，不存在权属纠纷。

2.乙方承诺在甲方履行完还款义务后，将解除对抵押物的抵押权。

3.双方承诺本合同的签订和执行不违反相关法律法规的规定。

四、违约责任和争议解决方式

1.若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付罚息、滞纳金等。

2.若因本合同的履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写。填写内容应准确、清晰，涂改处需经双方签字确认。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

5.本合同中的日期应按公历计算。如遇节假日，则日期应相应顺延。如遇特殊情况需提前履行或延期履行的，双方应事先达成协议。

6.其他未尽事宜按照