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物业入驻小区合同2篇
篇1
甲方(物业管理公司):____________________
乙方(业主委员会):______________________
根据有关法律法规和政策规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方入驻乙方小区提供物业管理服务达成以下协议。
一、物业管理范围及内容
1.甲方服务范围为乙方小区全体业主,包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等工作。
2.甲方负责乙方小区内的公共设施、设备的维修、保养和管理,保证设施设备的正常运行。
3.甲方负责乙方小区内的环境卫生保洁工作,保持小区环境整洁、卫生。
4.甲方负责乙方小区内的绿化管理,对小区绿化进行养护和美化。
5.甲方负责乙方小区内的安全保卫工作,维护小区的公共秩序。
二、服务期限
本合同服务期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体标准如下:____________________。
2.乙方应按季度/年度向甲方支付物业管理费用,支付时间为每季度的第一个月/每年的第一季度。
3.乙方逾期支付物业管理费用的,应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。
四、双方权利义务
1.甲方应履行物业管理服务职责,按照本合同约定提供优质服务。
2.乙方应支持甲方的物业管理服务工作,配合甲方实施物业管理服务措施。
3.甲乙双方应共同维护小区的公共利益和公共秩序。
4.甲乙双方应保守对方商业秘密,不得泄露对方商业秘密。
五、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方逾期支付物业管理费用,应按约定支付滞纳金。
3.甲方提供的物业管理服务不符合本合同约定的,乙方有权要求甲方限期改正。
六、合同的变更和解除
1.本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或补充。
2.本合同期限届满前,甲乙双方协商一致可以续签合同。
3.本合同解除或终止时,甲乙双方应按照规定办理相关手续,保证小区的正常运转。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有关部门投诉或者向法院起诉。
八、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):______________
日期:____年__月__日 日期:____年__月__日
篇2
甲方(物业管理公司):____________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
联系方式:______________________________
乙方(业主委员会):______________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________________
联系方式:______________________________
鉴于甲方有意入驻乙方小区提供物业管理服务,乙方同意甲方入驻并提供相应的合作条件,现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方入驻乙方小区提供物业管理服务事宜达成如下协议:
一、物业入驻事项
1.甲方同意按照本合同约定向乙方小区提供物业管理服务。
2.乙方同意甲方入驻小区并提供物业管理区域内的公共设施、资料等必要条件。
3.甲方入驻后应依法履行物业管理职责,维护小区秩序,保障业主权益。
二、服务内容与标准
1.物业服务内容包括但不限于:公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维修等。
2.甲方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定提供物业服务,确保服务质量。
3.乙方对甲方的物业服务享有监督权,对甲方的服务质量不达标部分有权提出
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