二手房购买合同书范本.docx

二手房购买合同书范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房购买事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、楼层、朝向等详见房产证。

2.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无其他纠纷，并已取得房屋的所有权证书。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币____元整（￥____）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币____元整（￥____）给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币____元整（￥____）。

第三条房屋交付

1.甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋的钥匙及相关的配套设施（如：家具、电器等）一并交付给乙方。

第四条产权过户及相关费用

1.甲方应在合同签订后的合理期限内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费及其他相关费用由甲、乙双方按国家相关法律法规的规定承担。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定的价格出售房屋。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

3.甲方应保证所提供的房屋权属清晰，无纠纷。

4.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付房款。

3.乙方应按时办理房屋产权过户手续。

4.乙方应按照国家的法律法规承担产权过户的相关费用。

第七条违约责任