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公司门面出租合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方公司门面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的位于__________的门面出租给乙方使用。
2.门面的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:__________)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方仅可将租赁门面用于商业经营用途,不得用于非法活动。
2.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得销售假冒伪劣商品,不得从事不正当竞争等行为。
3.乙方在租赁期间,不得擅自改变门面的结构、用途。如需装修、扩建等,应提前书面告知甲方,并经甲方同意后方可进行。
五、保证金及水电费用
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币____元(大写:__________)作为租赁保证金。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应将保证金全额退还。
2.乙方应按时支付门面使用期间发生的水电费用等公共事业费用。逾期未支付的,甲方有权从保证金中扣除相应费用。
六、违约责任及赔偿损失
1.如乙方在租赁期间擅自改变门面的结构、用途或从事非法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金为未支付租金总额的____%。如违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方,共同协商解决方案。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________联系电话:__________日期:____年____月____日
乙方(签字):__________联系电话:__________日期:____年____月____日
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