房屋建设合同3篇.docxVIP

房屋建设合同3篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就房屋建设工程的施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋建设工程。

2.工程地点：__________。

3.工程规模：__________平方米。

4.工程内容：土建工程、电路安装、水路安装等。

二、工程期限

本工程自签订合同之日起开工，工期为XX个月。如遇下列情况之一者，工期顺延：不可抗力因素或国家政策调整等因素导致工程无法按时进行。乙方应及时通知甲方并采取相应的措施。

三、工程造价及付款方式

1.本工程总造价为人民币______元整（大写：______元整）。工程报价明细见附件《报价清单》。此价格包含了本工程所需的所有费用，乙方不得要求甲方支付超出本合同约定价格的任何费用。甲方在签订合同时支付乙方总造价的XX%作为预付款，即人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性付清。

2.付款方式：现金或银行转账。乙方在收到款项后应及时向甲方提供正规发票。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的建筑规范、标准进行设计、施工，确保工程质量达到合同约定及甲方要求的标准。如因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方承担全部责任。

2.甲方有权对工程进度和工程质量进行监督，乙方应接受甲方的监督并积极配合甲方的工作。如甲方发现工程质量存在问题，应及时通知乙方整改。乙方应及时进行整改并按照甲方的要求重新验收。若乙方未按要求进行整改或未达到合同约定的质量标准的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方在工程完工后应及时通知甲方进行验收，并提供完整的验收资料。甲方应在接到通知后及时组织验收工作。验收合格后，双方签订验收合格证书并办理移交手续。如验收不合格，乙方应按要求进行整改并承担相应费用。若因甲方原因导致验收延误的，除经双方协商顺延工期外，甲方应支付相应的费用给乙方作为补偿。甲方应在本合同约定的付款期限内支付款项给乙方，否则乙方有权按照本合同约定的利率收取滞纳金。若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或产生损失的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。如双方发生纠纷或争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决争议时适用法律、法规和规范应为本合同履行地现行有效的法律、法规和规范。本合同未尽事宜由双方协商解决并补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效并具有法律效力至合同履行完毕时止双方不得擅自违约解除本合同约定条款一方违约造成损失的由违约方赔偿对方造成的经济损失其他未尽事宜经甲乙双方友好协商另行协商解决若双方另有其他合同条款项进行约定则在签订其他合同文件时应特别说明与本合同不一致的地方并以书面形式附后不得随意变动以上约定内容为维持本合同的真实性和可靠性合同条款之合法性遵守我国的法律和国家相关部门颁布的文件为标准；如有分歧则以合同法为准依法履行法律责任维护甲乙双方的共同利益特此制定以下条款：序号条款名称具体内容详述本合同履行过程中的变更解除协议按照相关规定程序签署补充协议效力等同本合同文本所提到的甲乙双方同意对于建设工程变更处理原则上应通过正式公文相互往来加以确认除甲乙双方直接沟通达成共识外任何口头承诺不得作为变更处理依据甲乙双方同意遵守国家相关法律法规严格执行建设程序执行施工规范强制性标准安全生产管理保证质量和安全生产避免事故对于出现的质量问题要承担责任甲乙双方同意本工程必须严格按照设计图纸施工严禁擅自更改设计若有必要修改设计须经双方同意并签署书面协议方可实施甲乙双方同意在施工过程中如遇不可抗力因素导致工程停工或延期时应及时通知对方协商解决甲乙双方同意在工程竣工验收合格后办理结算手续结算依据以合同及竣工图纸为准若涉及增减工程项目及价格调整等情况应在竣工验收前签署书面协议确定后结算甲乙双方同意对于付款方式应按合同规定办理若有变更应取得对方同意并按实际工作量核定增减款项甲乙双方同意本工程保修期按照国家相关规定执行保修期内出现的质量问题由责任方负责维修并承担相应费用甲乙双方同意本合同自双方签字盖章之日起生效至工程竣工验收合格结算完成保修期满后终止等补充条款经甲乙双方友好协商共同制定本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字盖章之日起生效具有法律效力特此证明！,甲方（盖章）：__________”填写公司名称