实用租房违约协议书样本.docx

实用租房违约协议书样本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利义务，防止违约行为的发生，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，由乙方租赁甲方的房屋，并遵守本协议约定的各项条款和条件。本协议旨在明确双方在租房过程中的权利和义务，规范双方行为，保护甲乙双方的合法权益。

二、房屋描述

本协议所涉及的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括____________________等。

三、租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，第一次租金于签约时支付，以后每次租金于每______个月的第______日支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金

1.乙方应在签约时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，押金应退还给乙方；如乙方违反本协议约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保房屋在租赁期间符合居住条件。

（3）甲方应确保在乙方承租期间不影响乙方的正常使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

（4）乙方应注意房屋的安全使用，避免事故发生。

七、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。

2.如乙方未按照约定支付租金和押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未履行协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、协议的解除和终止

1.租赁期满，本协议自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.出现下列情况之一，甲方有权解除本协议：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租房屋；

（2）乙方逾期未支付租金超过约定时间一个月；

（3）乙方违反国家法律法规或本协议的约定，导致房屋损坏或人员伤亡等严重后果。

九、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日