中建住宅项目科技创效工作汇报.pdf

科技创效工作汇报

——金融街·融府项目

目录

CONTENTS

第一章项目概况

第二章组织机构

第三章前期分析

第四章提升措施

第五章创效落实方法

第六章创效实施情况

第七章创效实施成绩

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第一章

PART1

项目概况

金融街·融府项目位于成都市成华区龙港

路与龙港一路交叉口。

本项目为纯住宅项目，自施部分产值约

2亿。

项目总用地面积36442.82㎡，项目总建筑面积

108413.56㎡，地上建筑面积75611.29㎡，地下室

建筑面积32802.27㎡。

地上为8栋洋房和3栋高层（8层、10层、30层、

32层）住宅；地下车库低区-1层、高区-2层（4-7#

楼）。

建设单位成都融方置业有限公司

设计单位成都基准方中建筑设计有限公司

勘察单位四川省城市建设工程监理有限公司

监理单位四川省城市建设工程监理有限公司

施工单位中建二局第三建筑工程有限公司

效果图展示

第二章

PART2

组织架构

第三章

PART3

前期分析

前期项目科技创效情况：

截至3月底项目上报科技创效单一份“移动式自动控温标养箱”创效额12100元。创效率0.01%。

移动式自动控温标养箱

名称优化前原设计优化后设计

使用成品的移动式

优化对比使用传统的标养室

自动控温标养箱

优化措施使用成品的标养箱

优化前：31600.00

优化前收入：-31600.00（对比图）

经济效益

优化后-19500.00

估算

优化后收入：12100.00

节省造价：12100.00

前期项目科技创效低原因分析：

截至3月底，项目已经实施完毕创效项5项，但其中4

项未能通过创效审核。项目分析其中主要原因有以下3点：

1、项目经理重视不够；

项目重点放在工期履约上，忽略了科技创效工作的开展。

2、铁三角未形成有效互动机制；

项目铁三角的工作依然以各自部门工作为主，各自为战，缺

少相互间的协调沟通。项目创效观点仍局限在传统观念中，

没有拓宽思路去深度思考项目创效点。

3、前期商务对合同分析不够科技创效总结会

商务对于合同分析依旧停留在节约材料、节约人工成本上，

未能对技术形成成本指引。项目前期对创效点收集不足，许

多创效点未能发掘出来。

第四章

PART4

提升措施

公司、分公司帮扶：

1、针对项目上报滞后，要求技术部重新学习相关文

件，联系分公司专员进行一对一学习。对项目已经发生

的可以上报项，立即组织人员进行证明材料的收集整理

（包括方案、现场照片、签证单、图纸会审等），为后

期办理提供技术支持。