购房定金合同范文2023年版.docx

购房定金合同范文2023年版

购房定金合同

甲方：【购房人姓名】

身份证号码：【购房人身份证号】

联系方式：【购房人联系电话】

乙方：【售房人姓名】

身份证号码：【售房人身份证号】

联系方式：【售房人联系电话】

鉴于甲、乙双方为了购房事宜，经友好协商，达成如下定金合同：

一、标的物

1.甲方购买乙方位于【详细地址】的房产，房屋面积【面积数】平方米，具体细节详见购房合同。

二、定金数额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金【定金金额】人民币（大写：【定金金额汉字大写】），以表达甲方购买该房产的诚意。

2.定金支付方式：甲方在本合同签订之日起【支付期限】内将定金以银行转账或其他甲乙双方同意的方式支付给乙方。

三、购房条款

1.购房价格：总价为人民币（大写：【购房总价汉字大写】）。

2.购房尾款：在购房定金及后续付款过程中，如发生金额变化，双方应友好协商解决。

3.购房尾款支付方式：具体支付方式和时间以双方后续签订的购房合同为准。

四、定金退还及违约责任

1.若乙方在收到定金后，未能按照约定履行售房义务，应双倍返还甲方支付的定金。

2.若甲方在支付定金后，因个人原因放弃购买该房产，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，定金退还方式由双方协商决定。

五、其他条款

1.双方应在本合同签订后【签订期限】内签订购房合同。

2.购房合同的签订地点为【地点】，并应按照国家有关法律法规进行签订。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

6.本合同用词准确、清晰，无歧义。本合同中所用术语和缩略词的定义与解释，参见相关法律法规及购房合同条款。

六、附则：为了保障双方的权益，双方身份证复印件及购房相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日