房屋转让协议书简单范本2篇.docx

房屋转让协议书简单范本2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方签订：

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋所有权证号：______________。

4.房屋内的装修、设施、附属物等情况，详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）____万元整（￥_____元）。

2.乙方应于本协议签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）____万元整（￥_____元）。

3.剩余款项人民币（大写）____万元整（￥_____元），乙方应在房屋所有权过户手续办理完毕后XX日内支付。

4.支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋所有权过户及登记

1.甲方应于本协议签订后XX日内办理房屋所有权证上的姓名变更手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。

2.甲乙双方应在本协议签订后XX日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于收到全部房款后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应当在XX日内向甲方提出书面异议。

3.甲方交付房屋时，应同时将房屋的附属物、钥匙等一并交付给乙方。

五、违约责任

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方签订：

甲方（卖方）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：________________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

2.房屋内部设施包括____________________________等。

3.房屋权属证书及其他相关文件齐全，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币______元整。此价格包括房屋本身的价款及其他附属设施、装修等。

2.乙方同意按以下方式支付房款：

（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

2.交付后，房屋的损坏、风险等相关责任由乙方承担。

四、过户手续及税费承担

1.双方同意在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关法律法规执行，由甲乙双方各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。