房屋租赁合同范文3篇.docx

房屋租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。房屋布局、装修及设施情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。后续租金应在每个支付周期的第______天之前支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无异议且已结清所有费用，甲方应在七日内退还押金。如乙方未结清费用或损坏房屋及设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

3.甲方负责房屋的维修和保养，承担大修理费用。因乙方管理不善造成的房屋损坏由乙方负责修缮和赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.双方均可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行合同，经协商一致可以解除本合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。如乙方逾期未搬离，甲方有权要求乙方承担违约责任并收回房屋。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金数额以违约行为造成的实际损失为准。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不予退还押金。同时，乙方还需支付相当于三个月租金的违约金。如违约金数额不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等。若因甲方原因导致合同无法履行或提前终止的违约责任由甲方承担相应责任并赔偿损失等相应责任等后果负责并解决到位并且积极消除不良因素并保证该合同的后续继续履行不得受到不利影响并由违约方赔偿合同实际损失。。。（后续可根据实际需要添加更多细节内容）。。。八、其他约定事项九、争议解决方式十、附则本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力附件：房屋状况说明书补充协议出租方确认承租方确认（盖章）（签字）：签订日期年月日阅读免责声明本协议内容由人工排版可能会存在格式上的一些轻微瑕疵不影响您对本次协议内容的阅读如您发现格式细节类问题请勿作为有效性评判的依据如有疑问请您慎重考虑必要时建议咨询专业法律顾问此免责声明请在阅读协议时仔细阅读并充分理解其内容和法律效力以便确保您的权益受到充分的保护以下是房屋租赁合同范文的其余部分：十一、合同的变更与解除在本合同履行期间任何一方均不得擅自变更或解除合同如有特殊情况需变更或解除合同时必须经双方协商一致达成书面协议变更或解除书面协议达成之前合同仍然有效任何一方均不得擅自违反合同否则违约方需承担违约责任并