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差异购房合同2篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________(具体地址)的房产达成意向,为明确双方权益,特订立本购房合同。本合同在遵循平等、自愿、公平原则的基础上,就双方对房屋的差异理解及相关事项进行明确约定。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:位于____________(详细地址)。
2.房屋类型:____________(如公寓、别墅、商铺等)。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋布局:______室______厅______卫,附带______(如车库、储藏室等)。
5.装修情况:____________(简单装修、豪华装修等)。
二、差异条款
鉴于甲乙双方对房屋细节存在一定理解差异,为明确双方权益,特订立以下差异条款:
1.甲方提供的房屋面积数据为官方测量数据,如乙方对房屋面积存在疑问,可委托第三方进行测量,若实际面积与甲方提供数据存在误差,双方可协商解决。
2.乙方对房屋内部布局及装修标准有特定要求,甲方应尽力满足。如未能满足,双方应协商解决。
3.房屋附属设施(如车位、储藏室等)的配置及归属,双方在本合同附件中详细约定。
4.甲乙双方对房屋交易税费的理解可能存在差异,双方应遵守当地相关法律法规,按照相关规定执行。
5.其他差异事项:_______________________________________________________________________。
三、交易条款
1.房屋价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:____________(如全款、按揭等)。
3.付款期限:____________。
4.房屋交付:甲方应在乙方支付全款后______日内交付房屋。
5.产权登记:甲方应确保房屋产权清晰,无纠纷。房屋产权登记在乙方名下后,视为交易完成。
四、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按照合同约定支付房款,视为违约,甲方有权解除合同。
3.若因甲方原因导致产权纠纷,甲方应承担全部责任。
4.其他违约责任:_______________________________________________________________________。
五、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.本合同解释权归甲方所有。如有争议,应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方(出卖人):____________________(签字)日期:____________________联系方式:____________________
邮箱地址:____________________通讯地址:____________________邮编:____________________
篇2
甲方(出卖人):____________________
地址:________________________________
联系方式:_____________________________
乙方(买受人):____________________
地址:________________________________
联系方式:_____________________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产达成一致意见,为明确双方权益,特订立本合同。在签订本合同之前,双方已经充分了解并认可了购房合同的基本内容,但对于某些条款存在差异性理解或特殊约定,双方在充分协商的基础上,就差异部分达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
第二条房屋价格及支付方式
1.房屋总价:人民币______元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:
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