4300字委托管理合同书范本.docx

4300字委托管理合同书范本

合同编号：[编号]

甲方：[甲方名称]（以下简称“业主方”）

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

法定代表人（负责人）：[法人姓名]

乙方：[乙方名称]（以下简称“管理方”）

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

法定代表人（负责人）：[负责人姓名]

鉴于业主方与管理方共同达成合作意向，就甲方所拥有之物业（以下简称“该物业”）之管理事宜，经双方友好协商，特订立本合同书，以兹信守。

一、合同背景及目的

本合同书基于双方共同认可的管理需求及合作意愿，旨在明确双方在该物业的管理过程中的权利与义务，确保物业的正常运作及合理使用。

二、委托管理事项

业主方委托管理方对该物业进行全面管理，包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、安全管理、环境维护等。管理方接受委托并按照本合同约定履行相关职责。

三、合同期限及终止方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。期满后，经双方协商一致，可续签本合同。合同期内，任何一方不得无故解除合同，如发生争议，应友好协商解决。

四、管理方的职责与义务

1.管理方应对该物业进行全面管理，确保物业的正常运作；

2.管理方应制定并执行物业管理规章制度；

3.管理方应负责物业设备的日常维护与保养；

4.管理方应确保物业的安全管理，防范事故；

5.管理方应保持物业环境整洁、卫生；

6.管理方应定期对物业服务工作进行总结并向上级主管部门汇报。

五、业主方的职责与义务

1.业主方应提供该物业的相关资料，协助管理方办理相关手续；

2.业主方应按时支付管理费用；

3.业主方应遵守物业管理规定，合理使用物业；

4.业主方应对管理方的管理工作提供必要的支持与配合。

六、管理费用及支付方式

1.管理费用为人民币[费用金额]元/年，由业主方支付给管理方；

2.支付方式：双方约定采用[支付方式]（如银行转账、现金等）；

3.支付时间：每年XX月XX日前完成当年管理费用的支付。

七、违约责任及赔偿

1.若任一方违反本合同约定，应承担违约责任；

2.若因管理方的过失导致物业损失，管理方应承担相应赔偿责任；

3.若业主方逾期支付管理费用，应按日向管理方支付滞纳金。

八、必威体育官网网址条款

双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；