居民房租赁合同经典版.docx

居民房租赁合同经典版

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____________________，面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次，或每月支付一次）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以回应。

五、押金

1.乙方在签订本合同时支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时解除合同。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

3.如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。

4.双方其他违约行为，应按照法律规定承担相应责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同承担损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.双方可在本合同约定其他补充条款。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日