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桂柳高速公路永福服务区下线餐厅租赁合同
出租方：广西柳桂高速公路运营有限责任公司（以下简称甲方）
承租方：嘉兴市世通高速公路服务区经营有限公司（以下简称乙方）
鉴于广西柳桂高速公路运营有限责任公司（甲方）为管理好服务
区餐厅、修理厂，对广西桂柳高速公路服务区餐厅、修理厂租
赁经营进行了公开招标，并接受了中标人（乙方）对本项目
招标第№1合同标的的投标书。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙
双方在平等、自愿的基础上，就甲方将桂柳高速公路桂林至柳州方
向永福服务区餐厅出租给乙方经营、乙方承租甲方桂柳高速公路桂
林至柳州方向永福服务区餐厅事宜，经协商一致，为明确双方权利
义务，签定本合同。
第一条租赁场地甲方出租第№5合同标的给乙方使用。
第№5合同标的，由桂柳高速公路永福服务区下线餐厅组
成，餐厅建筑面积353m2，共两层，餐厅主体建筑为框架结
构。
第二条租赁场地用途允许在餐厅大门以内的室内空间经营
餐饮业务和搭配餐饮经营销售的酒及甲方许可经营的饮料等食品(不
得经营超出餐饮业范畴的小食品)等。
第三条租赁期限租赁期限为五年，即从2012年1月1日起
至2016年12月31日止。
第四条租金及支付方式、时间
1
（一）租金标准：合同期内租金按下表所列金额缴纳：
租赁年度起止时间年租金额
第一年2012.1.1-2012.12.31人民币贰拾玖万元整（小写￥290000.00）
第二年2013.1.1-2013.12.31人民币叁拾壹万叁仟贰佰元整（小写￥313200.00）
第三年2014.1.1-2014.12.31人民币叁拾叁万捌仟贰佰伍拾陆元整（小写￥338256.00）
第四年2015.1.1-2015.12.31人民币叁拾陆万伍仟叁佰壹拾陆元整（小写￥365316.00）
第五年2016.1.1-2016.12.31人民币叁拾玖万肆仟伍佰肆拾贰元整（小写￥394542.00）
合计人民币壹佰柒拾万壹仟叁佰壹拾肆元整（小写￥1701314.00）
注：第一年（2012年1月1日－2012年12月31日，以满365
天为1个租金计算年）租金，以后各年租金在上一年的基础上上浮
8%。
（二）支付方式：转帐或现金支付。
（三）支付时间：租赁金每3个月（一个季度）交纳一次，每次
交纳的金额为年租金总额的1/4，交纳时间为从签订合同之日起3天
内交纳第一次租赁金，以后每间隔3个月交纳一次。根据招标文件
的要求及投标书的承诺，乙方保证按照下表的要求按时向甲
方交纳第№5合同标的的租赁金：
交纳期数交纳时间交纳金额（元）交纳期数交纳时间交纳金额（元）
12012年01月01日72500.00112014年07月01日84564.00
22012年04月01日72500.00122014年10月01日84564.00
32012年07月01日72500.00132015年01月01日91329.00
42012年10月01日72500.00142015年04月01日91329.00
52013年01月01日78300.00152015年07月01日91329.00
62013年04月01日78300.00162015年10月01日91329.00
72013
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