转让租房合同协议书范本.docx

转让租房合同协议书范本

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与房东签订的租房合同，现甲方有意将其对该房屋的承租权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.甲方将其在房东处承租的位于____________________的房屋（以下简称“本房屋”）的承租权转让给乙方。

2.甲方与房东签订的租房合同编号为____________________，剩余租期为______个月。

3.甲方应确保在签署本协议时，其对该房屋享有合法的承租权，并已得到房东的书面同意将承租权转让给乙方。

二、转让费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付人民币______元作为承租权转让费用。

2.乙方应在签署本协议后的______日内将上述转让费用全额支付给甲方。

3.甲方收到转让费用后，应立即向乙方提供房东的联系方式及房屋相关手续。

三、房屋交接事项

1.甲方应于本协议签署后的______日内与乙方完成房屋交接工作。

2.交接内容包括但不限于房屋的钥匙、家具、电器等物品。

3.交接时，双方应对房屋设施、物品等进行检查，并签署房屋交接确认书。如交接过程中发现损坏或缺失，应在交接确认书中明确记录。

四、双方责任与义务

1.甲方应确保在房屋交接前，结清所有水、电、燃气、物业等费用，并确保房屋设施、物品完好无损。

2.乙方应按时支付房屋租金及水、电、燃气等费用。如因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担违约责任。

3.本房屋用途应符合相关法律法规的规定，禁止从事违法活动。否则，双方均应承担法律责任。

4.在本协议约定的租期内，如乙方需提前退租或转租，应事先征得房东同意并与甲方协商解决。

5.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。违约金为人民币______元整（大写：_________元整）。若违约造成的实际损失超过违约金数额的，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。双方均有过错的，应根据各方实际过错程度，分别承担各自的违约责任。此外，乙方有权拒绝支付任何费用支出金额及产生的一切后果由违约方承担全部责任和经济损失等一切费用支出。（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等相关费用）。除依法维权外甲乙双方均不得擅自向第三方透露本协议的签订及履行等相关事宜及信息内容（包括但不限于甲乙双方关系双方信息）。未经对方书面同意不得擅自泄露向对方透露或利用相关数据信息和相关内容；若有泄露视同违约。（具体内容由甲乙双方根据实际情况进行调整）。甲方向房东告知并协助处理好转让的事宜并保证提供给乙方的联系方式有效真实。并且和房东续签租赁协议时也应提前通知乙方并协助乙方和房东签订租赁协议等相关事宜。（具体内容甲乙双方根据实际情况进行调整）。否则视为违约行为并承担违约责任及损失赔偿等一切后果。（具体内容甲乙双方根据实际情况进行调整）合同内容规定依此履行发生任何纠纷由当地仲裁委员会解决并且不允许有任何诋毁声誉等行为的发生如有违反行为严重者将追究法律责任并承担相应的一切经济损失等一切后果。（具体内容甲乙双方根据实际情况进行调整）在不影响交易和信誉的前提下在不违背公共利益及市场规律情况下可以根据市场价格的变化由甲乙双方协商合理调整租金价格。（具体内容甲乙双方根据实际情况进行调整）甲乙双方必须遵守以上协议内容不得随意违反如有违反视同违约并且按本协议的约定承担违约责任并且承担相应的一切经济损失等一切后果本协议为双方最终协议双方应严格遵守履行本协议的义务和权利本协议一式两份每份三页双方签字生效各持一份签字后具同等法律效力若有修改应按补充条款规定或协商认可后在修改内容签字认可并作为本协议一并保存如在本合同履行过程中出现争议的应积极协商进行条款补充如协商不成可向当地仲裁委员会申请仲裁并按仲裁结果执行甲乙双方签字生效各持一份签字后具同等法律效力任何一方无权私自更改协议内容如有违约按本协议约定条款追究违约责任并承担一切经济损失等一切后果本协议自双方签字盖章之日起生效并具有