房地产代理销售协议（2024年度）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产代理销售协议（2024年度）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）名称及地址

1.2乙方（房地产代理公司）名称及地址

1.3甲方和乙方之间的定义和关系

第二条：代理销售范围和目标

2.1乙方代理销售的房地产项目名称及地址

2.2代理销售的具体房产类型、数量和价格范围

2.3代理销售的目标市场和销售策略

第三条：代理期限和销售目标

3.1代理销售期限的开始和结束日期

3.2双方确定的销售目标和业绩指标

第四条：代理费用和支付方式

4.1乙方代理销售收入的分成比例

4.2甲方应支付给乙方的代理费用计算方式

4.3费用支付的期限和支付方式

第五条：销售价格和折扣政策

5.1房地产项目的销售价格及变动机制

5.2乙方在销售过程中可享有的折扣政策和权限

第六条：营销推广和广告费用

6.1甲方应提供的营销推广支持和资源

6.2乙方承担的广告费用和推广活动

第七条：客户关系和售后服务

7.1乙方在代理销售过程中的客户关系管理

7.2售后服务的责任和要求

第八条：信息必威体育官网网址和资料共享

8.1双方在合同执行过程中的信息必威体育官网网址义务

8.2资料共享的方式和范围

第九条：违约责任与争议解决

9.1双方在合同执行过程中的违约行为及责任

9.2合同争议的解决方式和方法

第十条：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同终止后的相关事项处理

第十一条：法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2合同争议的解决方式和方法

第十二条：合同的生效、修改和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改和解除条件及程序

第十三条：其他约定事项

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条：附件

14.1合同附件清单及说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

1.2乙方（房地产代理公司）名称：X房地产代理有限公司

乙方地址：市区路号

1.3甲方和乙方之间的定义和关系

甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的所有权和处置权。

乙方为专业的房地产代理公司，接受甲方委托，负责房地产项目的代理销售工作。

第二条：代理销售范围和目标

2.1乙方代理销售的房地产项目名称：X花园

项目地址：市区路号

2.2代理销售的具体房产类型、数量和价格范围

乙方代理销售的房产类型包括：住宅、商业、办公。

数量：住宅300套，商业100套，办公50套。

价格范围：住宅每平方米10000元15000元，商业每平方米15000元25000元，办公每平方米8000元12000元。

2.3代理销售的目标市场和销售策略

目标市场：以本地市场为主，同时辐射周边城市。

销售策略：通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行宣传推广；组织看房团、举办开盘活动等方式吸引客户；针对不同客户群体制定优惠政策。

第三条：代理期限和销售目标

3.1代理销售期限的开始和结束日期

代理销售期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。

3.2双方确定的销售目标和业绩指标

双方约定，乙方在代理销售期限内需完成不少于50%的销售任务，即住宅150套，商业50套，办公25套。

第四条：代理费用和支付方式

4.1乙方代理销售收入的分成比例

乙方代理销售收入的分成比例为5%。

4.2甲方应支付给乙方的代理费用计算方式

甲方应支付给乙方的代理费用=代理销售收入×分成比例。

4.3费用支付的期限和支付方式

甲方应在每笔房产交易成功后七个工作日内，将代理费用支付给乙方。

支付方式为银行转账。

第五条：销售价格和折扣政策

5.1房地产项目的销售价格及变动机制

销售价格：住宅每平方米10000元15000元，商业每平方米15000元25000元，办公每平方米8000元12000元。

变动机制：销售价格可根据市场情况进行调整，调整前需甲方审批。

5.2乙方在销售过程中可享有的折扣政策和权限

乙方在销售过程中可享有不超过5%的折扣权限，具体折扣政策由甲方制定。

第六条：营销推广和广告费用

6.1甲方应提供的营销推广支持和资源

提供项目宣传资料，如宣传册、楼书等；

提供项目展示区和样板房；

提供开盘活动和各类促销活动的场地和支持。

6.2乙方承担的广告费用和推广活动

乙方承担广告费用，包括网络、报纸、户外广告等；

乙方负责组织各类推广