15年房屋租赁合同范本标准版.docx

15年房屋租赁合同范本标准版

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有者，有意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途。双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为十五年（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.乙方需在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付需按照每日____%的比例支付滞纳金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维护工作，确保房屋及其附属设施的正常使用。

第五条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

第六条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

第七条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止本合同。

3.因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方均可提出终止合同。

第八条争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.甲乙双方约定，在租赁期内，乙方可以书面形式向甲方提出合理范围内的装修要求，甲方应给予支持。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。为确保双方的权益，本合同需到当地房地产管理部门备案。