房地产开发项目资产转让标准化协议范本.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产开发项目资产转让标准化协议范本

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的阐述

第二条定义与解释

2.1术语定义

2.2解释规则

第三条资产转让

3.1资产范围

3.2转让条件

3.3转让方式

第四条转让价格与支付方式

4.1价格确定

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五条转让手续

5.1法律程序

5.2文件提供

5.3审批与登记

第六条权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

第七条合同的生效与终止

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3终止后的处理

第八条违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约解决

第九条争议解决

9.1争议类型

9.2解决方式

9.3仲裁或诉讼

第十条合同的修订

10.1修订条件

10.2修订程序

10.3修订效力

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密后果

第十二条强制性规定

12.1遵守法律法规

12.2符合政策要求

12.3合法合规

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2权利转让

14.3第三方受益人

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

甲乙双方，甲方为房地产开发项目的所有权人，乙方为资产购买方。甲方因业务拓展需要，决定将现有房地产开发项目资产进行转让。

1.2目的阐述

本协议的目的是明确甲乙双方在资产转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的合法、合规，以及转让后资产的有效、顺利交接。

第二条定义与解释

2.1术语定义

本协议中的“房地产开发项目资产”包括土地使用权、在建工程、开发项目相关的所有文件、许可证、合同权益等。

2.2解释规则

本协议中的术语，如无特殊说明，应以中文文本为准。本协议中的条款，按照先后顺序进行解释，如遇冲突，以后签署的文件为准。

第三条资产转让

3.1资产范围

本协议项下的资产范围包括但不限于：土地使用权、在建工程、开发项目相关的所有文件、许可证、合同权益等。

3.2转让条件

甲乙双方应按照本协议的约定，完成资产的转让。资产转让应符合国家法律法规的规定，并取得相关政府部门的支持和批准。

3.3转让方式

本协议项下的资产转让方式为：甲方将资产转让给乙方，乙方支付转让价款。

第四条转让价格与支付方式

4.1价格确定

本协议项下的资产转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于资产的价值、转让过程中的费用等。

4.2支付方式

乙方向甲方支付转让价款的方式为：【】。

4.3支付时间表

乙方向甲方支付转让价款的时间表如下：

第五条转让手续

5.1法律程序

甲乙双方应按照本协议的约定，完成资产转让的法律程序，包括但不限于资产评估、合同签订、政府部门审批等。

5.2文件提供

甲方应向乙方提供与资产相关的所有文件，包括但不限于土地使用权证书、在建工程资料、合同权益证明等。

5.3审批与登记

甲乙双方应按照本协议的约定，完成资产转让的审批和登记手续，包括但不限于政府部门审批、产权登记等。

第八条违约责任

8.1违约定义

任何一方违反本协议的约定，均视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约解决

违约方应与守约方协商解决，如协商不成，可依法解决。

第九条争议解决

9.1争议类型

本协议项下的争议包括但不限于：合同履行、权利义务、违约责任等。

9.2解决方式

甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可采取法律手段解决。

9.3仲裁或诉讼

甲乙双方约定，如发生争议，可以向【】仲裁委员会申请仲裁，或者向【】人民法院提起诉讼。

第十条合同的修订

10.1修订条件

本协议的修订应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。

10.2修订程序

甲乙双方应按照本协议约定的程序进行修订。

10.3修订效力

修订后的协议具有同等法律效力，取代原协议。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

11.3泄密后果

如甲乙一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。

第十二条强制性