单元房房屋租赁协议.docx

单元房房屋租赁协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的单元房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的单元房租赁给乙方使用。租赁物的具体结构和设施，包括但不限于房间、厨房、卫生间、阳台等，详见附件《租赁物状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还租赁物，除非双方另有书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。租金支付时间为每______的______日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前______日支付下期租金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，保持租赁物的原状。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动租赁物的结构、设施等。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内进行违法活动。

4.乙方在租赁期间负责维护租赁物的日常维护和保养。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照每逾期一日支付租金总额的______%计算。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还租赁物。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏且未予修复或赔偿的，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除修复费用或要求乙方赔偿损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内所支付的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

日期：____年__月__日