上海租房合同范本标准版.docx

上海租房合同范本标准版

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为____________（如居住、办公等），并承诺不改变租赁房屋的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为____（如每月、每季度等），租金支付时间为每月/季度第____天的预付款形式支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于租赁期限起始日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或双方协商一致提前终止租赁的，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。

3.乙方返还租赁房屋时，应与甲方共同检查租赁房屋的设施、设备等情况，并办理相关交接手续。

五、租赁房屋的修缮与维护

1.甲方负责租赁房屋的修缮与维护工作，保证租赁房屋的设施、设备正常运行。

2.如因乙方的过错导致租赁房屋的设施、设备损坏的，乙方应承担相应的修缮费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，确保乙方在租赁期限内正常使用。

3.甲方应履行租赁房屋的修缮与维护义务，确保租赁房屋的设施、设备正常运行。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，并按照约定支付租金。