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避免租客在出租屋内出现意外租房合同3篇

篇1

租客安全保障及意外预防租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，避免租客在出租屋内出现意外，特制定本合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方使用。本房屋位于____________________。

2.房屋内设施、设备及其他相关物品的配置及状况，将由甲方在租赁开始前向乙方明确说明，并由双方共同确认。

第二条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保房屋符合安全要求，并定期进行安全检查。如发现安全隐患，应及时通知乙方并采取措施消除隐患。

（2）甲方应向乙方提供必要的安全指导，告知乙方在房屋内的安全注意事项。

（3）甲方应协助乙方处理在房屋内发生的紧急事故。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应遵守国家和当地有关房屋租赁的法律法规，确保合法、安全地使用房屋。

（2）乙方应注意房屋内的安全事项，并按照甲方的安全指导正确使用房屋及设施。

（3）乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方。如遇紧急情况，乙方应立即采取措施防止事态扩大，并及时通知甲方。

第三条安全保障措施及意外预防事项约定

1.防火安全：乙方应在规定区域内使用明火，严禁乱拉乱接电线，不得私自安装电器设备。甲方应确保房屋配备消防设施，并定期检查更新。

2.防盗安全：乙方应妥善保管个人物品，注意门窗安全。如因乙方过失导致失窃，乙方自行承担责任。甲方可提供相关安保措施，如安装监控设备等。

3.居住安全：乙方不得将房屋作为违法活动的场所，不得擅自改变房屋结构和用途。甲方应确保房屋结构安全，避免发生倒塌等意外事故。

4.健康安全：甲方应确保房屋内空气质量、水源质量符合国家相关标准，乙方在居住期间应注意个人卫生，避免疾病传播。

5.其他预防意外事项：双方应共同遵守当地政府和有关部门发布的安全规定，加强安全防范意识。乙方在房屋内不得从事危险行为，如高空抛物等。

第四条违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定的安全保障义务和责任，均应承担违约责任。根据违约行为的严重程度，违约方需支付违约金、赔偿金等。如因违约行为导致对方遭受损失，违约方还应承担损失赔偿责任。

第五条合同解除与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。在合同履行过程中，如发生下列情形之一，本合同可提前终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方违反本合同约定，甲方有权依法解除合同；

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。

第六条争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

租客安全保障与意外预防租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就租赁物业（以下简称“出租屋”）达成租赁意向，为明确双方权利义务，避免租客在出租屋内出现意外，经友好协商，特订立本合同：

一、出租屋基本情况

出租屋位于____________，面积______平方米，房屋结构______，详细地址及四至界限见房产证。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式______。（详见租赁合同条款）

四、双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方需确保出租屋符合安全标准，