商场租赁协议书范本推荐2篇.docx

商场租赁协议书范本推荐2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，以兹信守：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商场租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商场出租给乙方，商场位于_____________________（地址）。

2.商场建筑面积为______平方米，具体布局详见附件图纸。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：按季度支付、按年支付等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

五、物业管理及保证金

1.乙方应按照甲方物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______天内将租赁保证金全额退还乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保商场符合消防安全标准，为乙方提供安全、良好的经营环境。

3.甲方应协助乙方办理工商、税务等注册登记手续。

4.甲方应提供必要的物业维修服务，确保商场设施正常运行。如因甲方原因导致商场设施故障，甲方应及时修复。如未能及时修复，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.协议期间，甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方正常的经营活动。未经乙方同意，甲方不得擅自改变商场布局或调整乙方承租区域。如因特殊原因需调整布局或区域，甲方应提前六个月通知乙方协商。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承租的商场内依法从事经营活动，并保证合法经营。不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，为明确双方在商场租赁过程中的权利与义务，确保双方权益，经协商一致，签订本协议。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的商场__________（地址）出租给乙方，作为商业经营场所。

2.商场具体位置、面积及布局见本协议附件一《商场租赁物位置图》。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，本协议自动终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：__________元整）。租金支付时间详见本协议附件二《租金支付表》。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金计算方法为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的___%。

五、商场使用与维护

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，确保商场的安全、卫生和整洁。

2.乙方不得擅自改变商场的结构、外观和功能。如需装修、改造，须事先向甲方提交方案，经甲方同意后方可实施。

3.乙方在使用商场过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规经营。若因乙方违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应负责赔偿甲方的损失。

六、保证金

1.乙方在本协议签订之日向甲方支付人民币_____元（大写：__________元整）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.保证金的收取、使用和退还办法详见本协议附件三《保证金管理协议》。

七、违约责任

1.如乙方