土建合同范本模板.docx

土建合同范本模板

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行土建工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：土建施工，包括但不限于地基、桩基、主体结构、内外装修等。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。

3.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币____元整（大写：________________）。实际造价以双方确认的预算表为准。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：

（1）基础工程完成并验收合格后，支付工程总造价的__%；

（2）主体结构封顶并验收合格后，支付工程总造价的__%；

（3）内外装修工程完成并验收合格后，支付工程总造价的__%；

（4）工程竣工验收合格并结算后，支付至工程总造价的__%；

（5）剩余__%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年后无质量问题一次性支付。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照设计文件、施工图纸及国家、地方的相关规范、标准进行施工，确保工程质量。

2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督，乙方应予以配合。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的技术档案资料。甲方应当在收到验收通知后及时组织验收。

4.验收标准：按照设计文件、施工图纸及国家、地方的相关规范、标准进行验收。

5.验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全施工标准进行施工。在施工过程中采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方安全措施不当造成事故的责任和发生的费用，由乙方承担。

2.乙方应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场整洁有序。在施工过程中产生的建筑垃圾应当按照有关规定处理，防止环境污染。

六、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价万分之五的违约金。

2.乙方若未按合同约定完成工程施工，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价万分之五的违约金。若因乙方原因导致工程无法按时完成，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因违约造成的全部损失。

七、其他事项约定：____________________。请在双方协商后填写相关内容。例如：设计变更处理流程、合同争议解决方式等。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日见证单位：（盖章）：_______(章)：__________日期：______年___月___日