租房订金协议.docx

租房订金协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方的权利和义务，确保双方利益的保障，在双方正式签署房屋租赁合同之前，经友好协商，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方租房订金的支付与退还规则，确保双方在租房交易过程中的权益得到保障。

二、订金金额

乙方在本协议签署后向甲方支付订金人民币________元整（大写：____________________元整）。

三、订金支付与退还规则

1.订金支付：乙方应在本协议签署后的___个工作日内将订金全额支付至甲方指定账户。

2.订金退还规则：

（1）若甲乙双方在本协议签署后的___个工作日内签署正式房屋租赁合同，订金将作为乙方租赁押金的一部分，自动转入租赁押金账户。

（2）若甲乙双方未能在约定时间内签署正式租赁合同，甲方应在___个工作日内全额退还订金至乙方指定账户。

（3）若因乙方原因导致未能签署正式租赁合同，甲方有权扣除订金作为违约赔偿。

四、房屋信息及租赁条件

1.房屋地址：____________________________________________________________________。

2.房屋类型：______________________，建筑面积：______平方米。

3.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.租金及支付方式：_____________________________等详见双方签署的正式租赁合同。

五、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，已取得房屋所有人的授权，有权对外出租该房屋。

2.乙方声明与保证：乙方保证以诚信、合法的态度进行租赁，并按照正式租赁合同的规定履行义务。

六、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内支付订金，则视为乙方自动放弃租赁房屋的意向，本协议自动终止。

2.若甲乙双方签署本协议后，未能在约定时间内签署正式租赁合同，且甲方按照本协议规定退还订金后，乙方仍希望租赁该房屋，需重新与甲方协商并签署新的订金协议。

3.若甲乙双方因故未能签署正式租赁合同，且发生订金退还纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议中的日期、金额等关键信息，甲乙双方应认真填写，并确保其真实性。若因填写错误导致纠纷，由填写错误方承担相应责任。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日??