厂房租赁合同通用模板收藏.docx

厂房租赁合同通用模板收藏

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式如下：_________________________。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同项下的义务。

五、租赁物的交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养。因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、保险与税费

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。乙方有权要求甲方提供保险单及相关证明文件。甲乙双方应按照相关法律规定缴纳各自的税费。

八、违约责任及赔偿

8.1如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额及赔偿方式如下：_______________________________________。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。