房地产代理销售合同样书3篇.docx

房地产代理销售合同样书3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拟出售其拥有的房地产项目，且乙方具备专业的房地产代理销售能力，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，达成以下房地产代理销售合同：

一、合同背景

鉴于甲方作为合法方有权对所涉房地产项目进行处分和转让。乙方在房地产行业具备专业知识和丰富的经验，有广泛的销售渠道和资源网络。现双方希望通过本次合作实现双赢，乙方在合同中担任代理销售的角色。双方的合作原则是以合法、公平、诚信的方式展开合作。本合同条款是为了明确双方在合作中的权利与义务，以及保证合作的顺利进行。本合同中所有的术语和解释应以双方在签署合同时的共识为准。

二、代理销售事项

乙方负责代理销售甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于项目策划、宣传推广、寻找意向客户等工作。项目详情将在本合同中明确规定。乙方将利用自身资源，包括但不限于销售渠道、合作伙伴等，积极推广和销售该项目。

三、代理期限与独家代理权

本合同约定的代理期限为XX年/月。在此期限内，乙方享有独家代理权，甲方不得擅自委托其他第三方进行代理销售。独家代理期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

四、销售佣金及支付方式

双方约定，对于代理销售项目产生的每一笔交易，乙方将按照合同约定的比例获得销售佣金。具体佣金比例和支付方式将在本合同中明确规定。佣金的支付时间、条件和流程等细节也应详细阐述。双方应遵守诚实信用原则，确保佣金的支付合法合规。

五、合作双方的义务和责任

甲方应提供项目的合法证明文件和相关资料，确保项目的合法性和真实性。甲方应配合乙方进行项目策划和宣传推广，提供必要的支持和协助。乙方应尽职尽责地履行代理销售职责，积极推广项目并寻找意向客户。双方应共同维护客户的合法权益，确保交易的安全和顺利。

六、合同解除与终止条件

双方同意，在以下情况下可以解除或终止本合同：不可抗力因素导致合同无法继续履行；一方严重违约，经催告后仍未改正；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情形。合同解除或终止后，双方应就已完成的事项进行结算和处理。合同解除或终止不应影响双方在此之前产生的权利和义务。合同解除或终止的具体条件和程序将在本合同中详细阐述。

七、违约责任及赔偿方式

如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额和计算方式将在本合同中明确规定。如因违约导致合同解除或终止，违约方应承担由此产生的所有损失和责任。双方同意，对于因违约产生的赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

八、争议解决与法律适用条款双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人（授权代表）：____________（签字）

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一项或多项房地产项目的合法销售权，现委托乙方独家或独家代理销售该房地产项目。为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的房地产项目位于____________________，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。甲方保证对该项目拥有合法销售权，并已取得相关合法手续和证照。

二、代理销售事项

乙方负责为甲方代理销售上述房地产项目，包括但不限于客户的开发、接待、洽谈、谈判、签约等事项。甲方应配合乙方开展相关工作，确保项目的顺利销售。

三、代理期限

本合同的代理期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在代理期限内，乙方应努力完成代理销售任务。

四、销售佣金及支付方式

1.乙方按照实际成交金额的______%作为销售佣金。实际成交金额包括房屋售价及相关附属设施的销售总额。

2.佣金支付方式：每成交一套物业后，甲方应在______个工作日内向乙方支付相应佣金。若甲方未能按时支付佣金，应按照未支付金额的______