2023年上海房地产项目借款合同范本.docx

2023年上海房地产项目借款合同范本

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确债权债务关系，就甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于___________________房地产项目的开发、建设和运营。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方在本合同签订后______日内将借款全额支付至甲方指定账户。

三、借款期限

借款期限自乙方实际支付借款之日起______年止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为______%，自乙方实际支付借款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按季度/年度支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、担保措施

1.甲方应以该房地产项目作为本次借款的担保。

2.甲方如未能按期还款，乙方有权处置上述担保物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按约定支付利息或本金，除应继续履行付款义务外，还应自逾期之日起按日支付逾期利率的违约金。

3.乙方如未按约定日期提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

七、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以对本合同内容进行变更。

2.如发生下列情况之一，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有借款：

（1）甲方出现严重违约行为；

（2）甲方破产、清算或涉及重大法律纠纷；

（3）甲方未能按照约定用途使用借款。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字/盖章）