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贷款购房合同电子版2篇

篇1

甲方（购房者）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款购房基本情况

甲方购买位于____________的房产，购房总价为人民币______元。甲方自有资金不足以支付全部购房款项，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款用于购买房产。

二、贷款条款及条件

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币______元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

5.违约责任：如甲方未按照约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究甲方违约责任。

三、房产抵押

1.甲方将其所购房产作为贷款的抵押物，确保乙方在贷款期间对抵押物拥有合法抵押权。

2.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、交易流程

1.甲方与房产开发商签订购房合同，并支付首付款。

2.甲方与乙方签订贷款合同，乙方向甲方发放贷款。

3.甲方按照约定时间向乙方偿还贷款本息。

4.甲方在还清全部贷款本息后，乙方配合甲方办理抵押物注销手续。

五、声明和保证

1.甲方声明所购房产系自用住房，未发现存在产权纠纷或法律障碍。

2.甲乙双方保证在贷款期间遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并共同协商解决。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（购房者）签字：____________________日期：______年______月______日

乙方（贷款方）签字（盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成意向，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本贷款购房合同。

一、合同背景及目的

为明确双方在房屋交易中的权利和义务，保障甲、乙双方的合法权益，特订立本合同。本合同旨在明确双方就房产交易的具体事宜，包括但不限于房屋基本情况、交易价格、付款方式、违约责任等。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属：甲方拥有房屋的合法产权，无任何纠纷。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方采用贷款方式支付房款。乙方需在合同签订后7个工作日内支付首付款______元（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

四、贷款约定

1.乙方需在首付款支付后30个工作日内办理银行贷款手续。如因乙方原因导致贷款无法按时到账，乙方需承担违约责任。

2.甲方在收到全额房款后，办理房屋过户手续。如因甲方原因导致房屋过户延迟，甲方需承担违约责任。

3.贷款利率按照银行规定执行，甲、乙双方按照国家相关法律法规缴纳各自应承担的