2024年门面转让合同经典版（二篇）.docx

第PAGE4页共NUMPAGES4页

2024年门面转让合同经典版

转让方（甲方）：_____

受让方（乙方）：_____

依据《合同法》相关规定，经甲、乙双方平等协商，就门面转让事宜达成以下一致意见：

一、甲方同意将位于____的门面转让给乙方，供乙方租赁使用。门面建筑面积为____平方米。甲方确保乙方享有与甲方在原有房屋租赁合同中的同等权利和义务。当甲方的租期届满时，乙方应与业主依据原合同条款重新签订租赁合同。

二、业主与甲方已就上述门面签订租赁合同，租期至____年____月____日，月租金为____元人民币。乙方接手后，将代替甲方履行原门面租赁合同中的规定条款。

三、转让后，门面现有的装修、装饰归乙方所有。租赁期满，房屋的装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分依据原租赁合同执行）。乙方有权在确保房屋安全使用的前提下进行装修。

四、乙方在合同签订当日向甲方支付定金____元。甲方须在____年____月____日前将门面钥匙及使用权交付乙方，同时乙方向甲方支付剩余转让费共计人民币____元（大写：_____），已支付的____元已包含在内。甲方不得再向乙方提出任何其他费用要求。

五、甲方对转让前的债权、债务负责；乙方接手后的经营行为及产生的债权、债务由乙方承担。

六、违约责任：

（1）甲方确保有合法的承租权并能依法转让，如逾期交付门面，应按每日____元的标准向乙方支付违约金，超过____天，乙方有权解除合同并要求退还定金。

（2）乙方应按约定时间接收门面，逾期则按每日____元的标准向甲方支付违约金，超过____天，甲方有权解除合同，且不退还定金。

七、如因不可抗力因素导致乙方经营受损，甲方不承担责任。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

签订日期：____年____月____日

签订日期：____年____月____日

商铺门面转让合同（二）

甲方（转让方）：_____

乙方（受让方）：_____

鉴于《合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将位于____的商铺转让给乙方事宜，达成以下商铺转让合同：

第一条甲方同意于____年____月____日前将商铺（面积____平方米）转让给乙方使用，并确保乙方享有与甲方在原有房屋租赁合同中的同等权利和义务。

第二条该商铺产权归房东所有，房东与甲方签订了租赁合同，合同期限至____年____月____日，年租金为____元人民币。乙方接收商铺后，同意代替甲方履行租赁合同，按约定支付水电费等各项费用。

第三条商铺现有装修、装饰、工具、设备（包括_____）全部无偿归乙方使用。合同期满，不动产归房东所有，其他归乙方所有。

第四条乙方需一次性向甲方支付转让费人民币大写____万元整（小写：____元），甲方不得再向乙方索要任何其他费用。

第五条乙方接手后，由乙方经营产生的债权债务由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前，店铺的债务及售后事项由甲方负责，与乙方无关。

第六条乙方如逾期支付转让费，甲方应确保乙方享有原房屋租赁合同中的权利和义务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用或甲方自行收回店铺，甲方应退还全部转让费，赔偿装修、添置设备损失，并支付转让费____的违约金。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

签订日期：____年____月____日

签订日期：____年____月____日

2024年门面转让合同经典版（二）

出让方(甲方)：_____身份证编号：_____

受让方(乙方)：_____（身份证号码）

双方在友好协商的基础上，就店铺转让事宜达成以下共识：

一、甲方同意将其位于_____的店铺转交给乙方使用，店铺建筑面积为_____平方米。甲方保证乙方在原有房屋租赁合同中的权利和义务得以同等享受。

二、乙方在接手店铺后，将履行原店铺租赁合同中规定的各项条款，接替甲方的角色。

三、转让后，店铺现有的装修、柜台、货架、烟草许可证及其他必要证件、营业设备等全部归乙方所有。

四、甲方需向乙方提供所有门市的合法、有效的证件及缴费凭证，确保其真实性。

五、店铺在转让前的所有债权、债务由甲方承担，转让后的经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、乙方需在接手当日一次性支付转让金_____元（大写：_____），其中已包含因余货计算的费用。店内货品将按甲方进货价进行清点结算。

七、甲方需协助乙方完成房屋租赁合同变更、烟草许可证变更等相关手续。

八、门面交接定于_____年_____月_____日进行。交接时，甲方需清空非转让财物（以交接清单为准）并保持门面现有装修、设施、设备