2024年门面租房合同标准范文（二篇）.docx

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2024年门面租房合同标准范文

甲方：业主（__________），身份证号码：__________

乙方：租主（__________），身份证号码：__________

甲方拥有位于__________，建筑面积为____平方米的门面房共_____间，该门面房内水、电设施齐全且状况良好，现拟进行出租。经双方友好协商，依据平等、互利、互惠的原则，达成以下协议，双方需共同遵守执行：

一、甲乙双方自愿签订本门面出租合同及门面房租房合同书。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋年租金为____元，乙方需在本合同签订之日起按_____（具体支付方式）一次性向甲方缴清全年租金。若任一方需提前解除合同，均需征得对方同意。若甲方需提前收回房屋，将退还乙方已支付的租金；若乙方需提前退租，则已支付的租金不予退还。

三、乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规及相关治安条例，严禁在出租房内进行非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及违禁品等活动，或从事其他违法犯罪行为。因乙方违反国家法律法规所造成的一切后果及经济损失，均由乙方承担全部责任。

四、在租赁期满前，若乙方有意续租，甲方应在同等条件下优先考虑乙方。乙方需接受租金随当地市场价格浮动的原则，并提前一个月一次性付清续租年度的租金。若乙方无意续租，需提前一个月通知甲方，否则需赔偿甲方两个月租金的违约金。若乙方已一次性付清下年度租金，在租赁有效期内，乙方有权进行门面转让，但需提前告知甲方。转让时，若由乙方自行联系新租主，则乙方有权收取装修费；若由甲方联系新租主，则乙方无权收取装修费。

五、乙方在合同期满或提前解除合同并退回门面给甲方时，甲方不承担乙方的任何装修费用。若门面内外或其他设施有损坏情况，乙方需负责进行维修。对于乙方所有的财产，如衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等，能搬走的财产乙方有权搬走；不能搬走的财产，乙方在搬离时不得对门面造成任何损坏。

六、在租赁期间，如乙方遭遇水、火、电等意外灾害，与甲方无关；若发生不可抗力的自然灾害导致门面损坏，由乙方负责维修。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签约地点：__________

签约日期：____年____月____日

2024年门面租房合同标准范文（二）

以下是改写后的结果，保持内容的含义不变，使用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：

一、租赁费用计算方式：每一个租赁年度内，租金按月计算。

八、电费缴纳：电费依据日常实际使用量（计量）进行结算，乙方需在每月（具体日期）前交清上月电费（甲方需提供供电局开具的正式发票）。其他费用，双方将协商后在本条款内补充明确。

第四条双方权利与义务

九、甲方责任：

（一）甲方应确保出租房屋及其附属设施完好并具备正常使用功能，负责年检及日常维护保养、维修工作。若遇政府部门要求对相关设施进行改造，相关费用由甲方承担。

（二）甲方有权对乙方租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

（三）甲方负责协调本地区相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关必要手续。

（四）甲方应确保室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业需求，并定期检查其完好性（乙方自行增设部分除外）。如发现供电线路问题，应及时通知乙方，并承担因此给乙方造成的经济损失。

（五）在合同期内，甲方不得引入同类（饰品）商户。若违反此约定，甲方应向乙方赔偿（具体金额）元人民币，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业标准，并向乙方提供由管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

十、乙方责任：

（一）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。

（二）在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施享有合法使用权。

（三）乙方应按合同约定及时支付租金及其他相关费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时需向甲方支付（具体金额）元人民币作为定金，并在正式入住后五日内支付首月租金（具体金额）元人民币。

十二、自第二次付款起，乙方应在本月前5天内完成支付。

十三、乙方可通过银行转账、支票、汇票或现金等方式向甲方支付各项费用。

第六条房屋装修或改造

十四、若乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。在合同终止或解除租赁关系时，乙方对房屋进行的装修或改造（可移动设施除外）将归甲方所有。

第七条续租

十五、本合同期满后，乙方享有优先续租权。

十六、若乙方有意续租，应在租期届满前二个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第八条