上海房屋租赁合同范本20212篇.docx

上海房屋租赁合同范本20212篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方权利义务，特订立此合同：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体信息如下：

1.房屋地址：上海市____________________区/县____________________街道____________________号。

2.房屋结构：__________室__________厅，建筑面积__________平方米。

3.房屋权属证明文件编号：____________________。

乙方已对房屋进行了实地勘察，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。具体付款时间、金额如下：首次付款日期______年______月______日，金额______元；后续每______（月/季度/年）付款日期为每期的第______日，金额______元。

2.乙方需在付款期限内足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金人民币______元。若逾期超过______日仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因故意或过失造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.租赁期间发生的物业管理费、采暖费、水电煤气通讯等费用由乙方承担，并按时缴纳。乙方须遵守当地的相关法规及物业管理规定。若因乙方未按时缴纳费用造成的后果由乙方承担全部责任。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金，用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况且完成了所有费用结算，甲方将保证金全额退还给乙方（不计息）。如乙方有违约或欠缴费用等情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同的解除与终止

双方可协商解除本合同；若一方严重违约，另一方有权提前终止合同；租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋归还甲方并结清所有费用。合同终止后，乙方搬离的时间不得超过______日。

七、违约责任

双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约需向另一方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的实际损失。违约金和赔偿金应在确定责任后三日内支付完毕。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系电话：__________________

住址：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系电话：__________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：上海市___________区/县___________街道/镇___________路___________号___________室。

2.房屋类型：__________，建筑面积：______平方米。

3.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等详见附件清单。

第二条租赁期限及用