合同样本 中介住宅租赁契约3篇.docx

合同样本中介住宅租赁契约3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的住宅租赁给乙方一事，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于__________________的住宅（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体状况：

（1）房屋结构：__________________；

（2）房屋面积：__________________；

（3）附属设施：__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金，租金总额为人民币________元（大写：__________________）。

2.租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：__________________）。

2.租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其安全性和可靠性。

3.甲方应负责处理与房屋相关的外部事务，确保乙方正常居住。

4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有居住权利。

2.乙方应按照约定支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和安全。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还甲方。返还时，租赁物应保持原状或者按照约定的状态返还。若因乙方原因造成损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。同时把原住房证及房屋结构恢复原状上缴给甲方。若是家具用品等正常损耗，双方友好协商解决等办法处理相关事宜。。除非在合同终止前因甲方的过失造成的重大伤害可由双方协商解决合理赔偿金额。。对甲方承租房屋所做的装修费用不予赔偿损失费用。（经甲乙双方协商可列专项协议）。）以及水电费必须缴清交还甲方）。否则甲方有权拒绝退还押金及追索相关损失费用等权利。。若因乙方违约而导致合同提前解除的，甲方有权不退还押金并保留追索相关损失的权利。）。若因甲方违约而导致合同提前解除的应退还押金并赔偿相应损失等责任）。若因不可抗拒的原因（天灾火水等人为不能掌控情况发生的自然灾害和法律法规政府部门拆迁决定引起原因，）合同可以即时终止可免于违约赔偿或提前解约承担责任和费用支出风险等相关违约责任可协商解决）如果协商终止的可不退回出租方房屋使用租金保证金可自动豁免交还甲方），因物业小区发生物业管理规定造成的处罚及滞纳金由乙方负责处理并缴清等责任。。合同期满如需续租或提前终止必须提前三个月通知对方并以书面形式约定之后的相关事项签好新合约约定等等条款签订细则工作之后的事项等工作！由任何一方隐瞒或不负责任不履行的过失都将面临解除合同的困境只能提出单方免责的解决方案等措施条例等现象的产生从而导致工作的不连贯影响住户工作的消极负面影响以免解决杜绝上述问题令乙方更为满足方便快捷的居住条件和工作环境的保障工作等等事项的发生执行本合同协议事项等等条款细则！本协议一式两份甲乙双方各执一份签字盖章有效具有法律效力作用！甲乙双方必须遵守协议规定的法律责任和义务承担相应法律责任后果不得随意更改本协议中规定的条款及协议解除及违约责任等问题执行本合同事项等相关责任条款事项要求履行本合同细则遵守协议中各项要求等承诺细节遵守本合同约定要求严格执行！本协议双方必须严格履行本合同违约所造成的经济损失责任各自承担各自的责任范围事项及违约责任问题！本协议自双方签字盖章之日起生效！本协议一式两份甲乙双方各执一份签字盖章生效！具有法律效力双方签字盖章后可向当地的法院仲裁提请上诉法律保护其相关法律法律责任依制保护依据