有关物业管理合同2篇.docx

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有关物业管理合同2篇

篇1

甲方(业主委员会):____________________

乙方(物业管理公司):____________________

根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议:

一、物业基本情况

物业名称:____________________

物业类型:____________________(如:住宅、商业、综合等)

坐落位置:____________________(详细地址)

建筑面积:____________________(物业总面积)

二、委托服务事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容:

1.综合管理服务;

2.公共设施管理养护;

3.公共环境卫生服务;

4.绿化服务;

5.秩序维护服务;

6.物业装饰装修管理服务;

7.车辆停放及交通指挥服务;

8.消防管理;

9.其他双方约定的管理服务事项。

三、物业管理服务期限

自本合同签署之日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务:

(服务质量标准条款,具体可按照当地物业管理相关法规及行业标准进行约定)

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准:按照当地物价部门批准的标准执行。

2.物业服务费用支付方式:采取预收方式,每____个月支付一次。

3.其他收费项目及其标准:如停车费、装修管理等,双方另行约定。

六、双方权利义务

(一)甲方权利义务:

1.对乙方履行物业管理服务情况进行监督;

2.提出物业管理服务的合理建议和要求;

3.按约定支付物业服务费用。

(二)乙方权利义务:

1.根据有关法律法规及本合同的约定,制定物业管理方案并提供服务;

2.对物业公共设施进行日常管理和维护;

3.接受甲方的监督,并解释说明甲方提出的合理建议和要求。

七、违约责任及处理机制

(一)甲乙双方任何一方未能完全履行本合同项下的义务,均应承担违约责任。违约方需向对方支付违约金,并赔偿因违约造成的损失。

(二)甲乙双方因履行合同发生争议,应友好协商解决。协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。

(三)其他违约情形及处理措施按照相关法律规定及本合同约定执行。

八、其他约定事项

(其他需要双方约定的具体事项,如物业交接、资料移交、突发事件处理等)

九、合同的变更和解除

(一)本合同一经签署,未经甲乙双方协商一致,不得变更或解除。

(二)因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。

(三)其他合同变更和解除情形按照相关法律规定执行。

篇2

甲方(业主委员会):____________________

乙方(物业管理公司):____________________

根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成以下协议:

一、物业基本情况

物业名称:____________________

物业类型:____________________(住宅区/商业区/综合物业等)

物业地址:____________________(详细地址)

物业面积:____________________(具体面积)

二、服务内容

1.房屋维修管理;

2.公用设备管理;

3.公共设施管理;

4.绿化管理;

5.环境卫生管理;

6.安全管理;

7.车辆管理;

8.其他相关服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准:按照乙方提供的服务内容和标准,甲方应按照每月每平方米______元的标准支付物业服务费用。

2.支付方式:甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付物业服务费用。乙方需提供相应的税务发票。

3.物业服务费用的调整:若因物价上涨或其他因素需调整物业服务费用,双方应提前协商并达成一致意见。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家的物业管理标准和本合同约定,提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全的物业服务档案,做好物业设备的维护和保养工作。

3.

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