新版商品房买卖合同示范文本发布2篇.docx

新版商品房买卖合同示范文本发布2篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：_________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易相关事宜达成如下协议，为明确各方权利和义务，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

（一）房屋坐落：本房屋位于__________________（详细地址）。

（二）房屋类型：本房屋为普通商品房。

（三）房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

（四）房屋权属：乙方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

第二条买卖条件

（一）房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元整。

（二）付款方式：甲方应按照以下约定支付房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币______元整；

2.在办理房屋过户手续时，支付房款余额人民币______元整。

（三）过户手续：甲乙双方应按照相关规定办理房屋过户手续。

第三条房屋交付

（一）乙方应当在甲方支付房款余额后的______日内，将房屋交付给甲方。

（二）乙方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并附相关物品清单。

第四条违约责任

（一）若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

（二）若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金。

第五条物业保障

（一）乙方应当保证在房屋交付前，结清所有物业费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。

（二）甲方在房屋交付后，应当按照规定自行承担相关物业费用。

第六条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条补充条款

（一）____________________________。

（二）____________________________。

（在此添加其他需要补充的条款，以完善合同内容。）

第八条附则

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同的修改、补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方出售的商品房位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积______平方米，户型______，房屋结构为______，房屋用途为居住/商用（根据实际情况选择填写）。

第二条商品房买卖价款及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房价款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）分期支付。

3.如选择分期支付，乙方需在______前支付首期房款，余款在______前支付完毕。

第三条商品房交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完全款后的______内，将商品房交付给乙方。如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.商品房交付时，应当符合以下条件：_______________。

第四条产权登记及权属证书办理

1.甲方应在商品房交付后的______内，办理完毕产权登记手续。

2.甲方应在产权登记完成后______内，将权属证书交付给乙方。

第五条质量标准与保修责任

1.甲方应确保商品房符合国家标准的质量要求。

2.如乙方发现商品房存在质量问题，应及时通知甲方